福州放松限购:外地户籍在主城区内购房无需提供社保等证明
发布网友
发布时间：2022-05-01 13:37
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-15 13:35
3月30日,澎湃新闻从福建省福州市不动产交易中心处确认,外地户籍在福州主城区内购房已无需提供社保或纳税证明或落户,并且已经可以办理过户手续。
福州市辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐6个区,闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭6个县及福清市。
此前有媒体报道,非福州五城区户籍家庭(含港澳台)在五城区购房,无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户,即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅,购买后该房屋仍受限售*影响。此外,长乐户籍也属于福州本地户籍,拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。
福州市不动产交易中心对此表示,能买几套及限售等细则和文件尚未出台,但是已经可以办理相关手续。
此前,福州已下调了住房公积金贷款的首付比例。福州自2月1日起,第二次申请纯住房公积金贷款的,首付款比例由50%调整为40%。首次申请使用住房公积金贷款的,首付款比例为30%
中原地产首席分析师张大伟分析指出,福州的购房*相对复杂,限购*与限售*是配套*,外地户籍购房需要限售,本地户籍唯一住房不用限售。而且落户难度小,所以福州外地户籍购房比例相对较低。从市场趋势看,疫情影响了最近楼市,特别是非一二线核心城市,市场依然低迷中,而本来出现小阳春苗头的部分城市因为疫情出现了温度缓升。
根据2022年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,福州二手房价格环比下调0.4%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,福州在郑州之后也放松了限购,可以看出,当前二线城市放松的概率最大,其市场压力较大且放松的空间较大。放松的城市普遍都是最近几年房地产市场表现偏弱的城市,即限购放松和市场表现是密切相关的。*放松对于本地户籍和外地户籍居民主要是体现为购房门槛降低、可购房套数增加等内容。严跃进预计后续各地限购放松的可能性会进一步加大,进一步降低购房门槛,对于各地购房市场的行情活跃有积极作用。
张大伟也认为,随着信贷*的持续宽松,只要抑制住疫情,预计市场很可能在4-5月份出现一次小阳春,特别是一二线城市热度可能会比较明显。
热心网友
时间：2023-10-15 13:35
3月30日,澎湃新闻从福建省福州市不动产交易中心处确认,外地户籍在福州主城区内购房已无需提供社保或纳税证明或落户,并且已经可以办理过户手续。
福州市辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐6个区,闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭6个县及福清市。
此前有媒体报道,非福州五城区户籍家庭(含港澳台)在五城区购房,无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户,即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅,购买后该房屋仍受限售*影响。此外,长乐户籍也属于福州本地户籍,拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。
福州市不动产交易中心对此表示,能买几套及限售等细则和文件尚未出台,但是已经可以办理相关手续。
此前,福州已下调了住房公积金贷款的首付比例。福州自2月1日起,第二次申请纯住房公积金贷款的,首付款比例由50%调整为40%。首次申请使用住房公积金贷款的,首付款比例为30%
中原地产首席分析师张大伟分析指出,福州的购房*相对复杂,限购*与限售*是配套*,外地户籍购房需要限售,本地户籍唯一住房不用限售。而且落户难度小,所以福州外地户籍购房比例相对较低。从市场趋势看,疫情影响了最近楼市,特别是非一二线核心城市,市场依然低迷中,而本来出现小阳春苗头的部分城市因为疫情出现了温度缓升。
根据2022年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,福州二手房价格环比下调0.4%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,福州在郑州之后也放松了限购,可以看出,当前二线城市放松的概率最大,其市场压力较大且放松的空间较大。放松的城市普遍都是最近几年房地产市场表现偏弱的城市,即限购放松和市场表现是密切相关的。*放松对于本地户籍和外地户籍居民主要是体现为购房门槛降低、可购房套数增加等内容。严跃进预计后续各地限购放松的可能性会进一步加大,进一步降低购房门槛,对于各地购房市场的行情活跃有积极作用。
张大伟也认为,随着信贷*的持续宽松,只要抑制住疫情,预计市场很可能在4-5月份出现一次小阳春,特别是一二线城市热度可能会比较明显。
热心网友
时间：2023-10-15 13:35
3月30日,澎湃新闻从福建省福州市不动产交易中心处确认,外地户籍在福州主城区内购房已无需提供社保或纳税证明或落户,并且已经可以办理过户手续。
福州市辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐6个区,闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭6个县及福清市。
此前有媒体报道,非福州五城区户籍家庭(含港澳台)在五城区购房,无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户,即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅,购买后该房屋仍受限售*影响。此外,长乐户籍也属于福州本地户籍,拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。
福州市不动产交易中心对此表示,能买几套及限售等细则和文件尚未出台,但是已经可以办理相关手续。
此前,福州已下调了住房公积金贷款的首付比例。福州自2月1日起,第二次申请纯住房公积金贷款的,首付款比例由50%调整为40%。首次申请使用住房公积金贷款的,首付款比例为30%
中原地产首席分析师张大伟分析指出,福州的购房*相对复杂,限购*与限售*是配套*,外地户籍购房需要限售,本地户籍唯一住房不用限售。而且落户难度小,所以福州外地户籍购房比例相对较低。从市场趋势看,疫情影响了最近楼市,特别是非一二线核心城市,市场依然低迷中,而本来出现小阳春苗头的部分城市因为疫情出现了温度缓升。
根据2022年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,福州二手房价格环比下调0.4%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,福州在郑州之后也放松了限购,可以看出,当前二线城市放松的概率最大,其市场压力较大且放松的空间较大。放松的城市普遍都是最近几年房地产市场表现偏弱的城市,即限购放松和市场表现是密切相关的。*放松对于本地户籍和外地户籍居民主要是体现为购房门槛降低、可购房套数增加等内容。严跃进预计后续各地限购放松的可能性会进一步加大,进一步降低购房门槛,对于各地购房市场的行情活跃有积极作用。
张大伟也认为,随着信贷*的持续宽松,只要抑制住疫情,预计市场很可能在4-5月份出现一次小阳春,特别是一二线城市热度可能会比较明显。
热心网友
时间：2023-10-15 13:35
3月30日,澎湃新闻从福建省福州市不动产交易中心处确认,外地户籍在福州主城区内购房已无需提供社保或纳税证明或落户,并且已经可以办理过户手续。
福州市辖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐6个区,闽侯、连江、罗源、闽清、永泰、平潭6个县及福清市。
此前有媒体报道,非福州五城区户籍家庭(含港澳台)在五城区购房,无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户,即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅,购买后该房屋仍受限售*影响。此外,长乐户籍也属于福州本地户籍,拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。
福州市不动产交易中心对此表示,能买几套及限售等细则和文件尚未出台,但是已经可以办理相关手续。
此前,福州已下调了住房公积金贷款的首付比例。福州自2月1日起,第二次申请纯住房公积金贷款的,首付款比例由50%调整为40%。首次申请使用住房公积金贷款的,首付款比例为30%
中原地产首席分析师张大伟分析指出,福州的购房*相对复杂,限购*与限售*是配套*,外地户籍购房需要限售,本地户籍唯一住房不用限售。而且落户难度小,所以福州外地户籍购房比例相对较低。从市场趋势看,疫情影响了最近楼市,特别是非一二线核心城市,市场依然低迷中,而本来出现小阳春苗头的部分城市因为疫情出现了温度缓升。
根据2022年2月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,福州二手房价格环比下调0.4%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,福州在郑州之后也放松了限购,可以看出,当前二线城市放松的概率最大,其市场压力较大且放松的空间较大。放松的城市普遍都是最近几年房地产市场表现偏弱的城市,即限购放松和市场表现是密切相关的。*放松对于本地户籍和外地户籍居民主要是体现为购房门槛降低、可购房套数增加等内容。严跃进预计后续各地限购放松的可能性会进一步加大,进一步降低购房门槛,对于各地购房市场的行情活跃有积极作用。
张大伟也认为,随着信贷*的持续宽松,只要抑制住疫情,预计市场很可能在4-5月份出现一次小阳春,特别是一二线城市热度可能会比较明显。
