※在日本怎样经营民宿

发布网友发布时间：2022-05-01 12:47

共3个回答

热心网友时间：2023-10-13 04:53

「住宅宿泊事业法」（民宿新法）在2018年6月15日开始实施后，日本对于民宿的管理变得严格。
经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。
这让很多房主受到了暴击。
“只允许经营180天”并不代表就能真的做满这么多天，也就是说，实际的经营天数只会更少。

这时候，简易旅馆就出现了。
对于有条件的民宿经营者，可以考虑对所投资的物件进行改造，申请到简易旅馆资质（而并非民宿资质）。这样不仅可以合法的经营民宿，而且可以全年经营，没有后顾之忧。

「旅馆业法」所规定的简易旅馆的构造及设备标准：
1. 客房数：没有*。
2. 客房面积：总面积33平米以上（住宿者10人未满的情况下，平均每人面积在3.3平米以上即可）。
3. 玄关处服务台：没有*（国家没有法令要求，但还需根据自治体具体安排）。
4. 入浴设备：满足住宿者需求的、适当的沐浴设备。
5. 换气等：有适当的通风、采光、照明、防湿和排水设备。
6. 其他：根据都道府县的条例不同，有可能会有不同的基准。

2016年4月，在确保卫生水平的前提下，简易旅馆的许可标准在一定程度上被放宽*。
原有的许可条件认为客房所需的占地面积需要在33平米以上。后规定住宿者10人未满的情况下，平均每人面积在3.3平米以上即可。例如：住宿5人的情况下，3.3平米×5人=16.5平米，需要在16.5平米以上。

反观民宿，不仅各方面受到具体法令的*，很多自治体、甚至管理组合都会对经营者提出要求。
从现状来看，经营民宿确实相对来说费心费力。与其处处受限，不如选择条件放宽的简易旅馆来得更加踏实。

热心网友时间：2023-10-13 04:53

日本虽然已经将民宿经营合法化，但是在日本开设民宿现阶段仍旧存在着诸多的*条件，管控着民宿的开设和经营。在购买房产的时候，您就需要考察该房源是否具备经营民宿的许可，此外，如果您想申请经营管理签证的话，需要围绕民宿经营进行一系列的公司开设流程，包括经营免许的申请等等。在这方面，您可以寻求专业的日本房产中介的帮助。

热心网友时间：2023-10-13 04:53

严格地讲，旅馆和民宿在概念上的有重叠和模糊的部分，没有实质性的区别：
1、日本的民宿，本来是日本农民或渔民自家的房子，在取得日本旅馆业经营许可后，作为副业来经营，従业员大多为家里的成员，这样，费用会便宜一点。一般来说为日式的住宿，西洋是的民宿叫做“ペンション”。
2、旅馆大多为西洋式的，也叫“ホテル”，是专门用于旅店业使用的的房子。
3、从获得日本的営业许可证上，「ホテル」、「民宿」、「ペンション」并没有严格*。

热心网友时间：2023-10-13 04:53