办房产证,还需要交维修基金吗,这是啥1
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发布时间:2023-10-31 02:37
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热心网友
时间:2024-01-05 13:06
一手新房办房产证,必须交维修基金和契税,缴纳完毕才可以办理房产证,
二手房,不需要再次交纳维修基金,过户完毕房产证,可以办理维修基金的过户,
维修资金(maintenance fund)又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。
热心网友
时间:2024-01-05 13:06
维修基金必交的,这是以后对整个大楼公共部分的维修资金,