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公积金贷款怎样转为商业贷款?

发布网友 发布时间:2022-04-20 17:31

我来回答

2个回答

热心网友 时间:2023-06-22 19:28

公积金贷款可以转商业贷款,贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续,通常需要满足如下基本条件:

(1)转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;

(2)原贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;

(3)因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;

(4)办理转贷必须征得原贷款银行的同意;

此外,国家和地区住房公积金个人住房贷款*也必须符合。

扩展资料:

公积金贷款转商业贷款流程

1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。

3、贷款受理。对符合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时同事借款人并告知原因。

参考资料来源:百度百科-商业贷款



热心网友 时间:2023-06-22 19:29

规定 住房公积金贷款 不能转为 商业贷款 。 买房 的话,如果用的是商业贷款却可以转为 公积金贷款 ,但需要满足前提条件: (1) 按揭买房 时单位没有缴纳 公积金 ,现在换了工作,单位每月缴纳一定数额的 住房公积金 。 (2)以前不知道公积金可以 贷款买房 ,直接办理了商业贷款。 (3)当时单位也缴纳了公积金,但是 购房 者不符合当地办理住房公积金贷款的条件,不得已办理了商业贷款。 《 住房公积金管理条例 》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
异地住房商业贷款可以转公积金贷款吗

公积金贷款可以转商业贷款,贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续,通常需要满足如下基本条件:(1)转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;(2)原贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;(3)因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常...

公积金贷款可以转为商业贷款吗

一、“公转商”申请条件 1、申请人必须是购买、建造、翻修、大修自住住房的所有权人; 2、申请人及配偶具有完全民事行为能力; 3、申请人及配偶未申请过公积金贷款或之前申请过贷款但已结清,符合再次申请贷款的规定; 4、申请人已连续正常缴存公积金6个月及以上; 5、申请人及配偶有稳定...

公积金贷款转商业

住房公积金贷款一般不能转商贷。买房时,如果使用商业贷款,可以转为公积金贷款,但需要满足以下前提:按揭买房时,单位没有缴纳公积金,现在单位每月缴纳一定数额的住房公积金;不知道公积金可以贷款买房,直接申请商业贷款;当时单位也缴纳了公积金,但购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件。需要看具体情况,符...

住房公积金转商业贷款流程住房公积金转商业贷款

住房公积金贷款一般不能转商贷。买房时,如果使用商业贷款,可以转为公积金贷款,但需要满足以下前提:按揭买房时,单位没有缴纳公积金,现在单位每月缴纳一定数额的住房公积金;不知道公积金可以贷款买房,直接申请商业贷款;当时单位也缴纳了公积金,但购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件。需要看具体情况,符...

离婚后如何将公积金贷款转为商业

回答如下:1、商业按揭贷款可以转为公积金贷款(有些城市目前还不能转)。转的手续是,携带贷款合同、贷款银行出具的剩余本金的证明、最后一期银行还款的回单、单位开具的公积金缴证明,到当地的公积金管理中心办理有关手续。2、如果当地尚未开展商业贷款转公积金贷款的业务,你可以提取你公积金帐户内的余额来...

公积金贷款可以改为商业贷款吗

商业贷款可以改成公积金贷款吗商业贷款是可以转成住房公积金贷款的,需要符合下面的条件:借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具...

请问住房公积金贷款不能转为商贷?

1、住房公积金贷款不能转为商贷。2、根据您所说的情况,在借款人离婚的情况下,可以申请借款人变更。办理借款人变更手续时,借款人协议离婚的,提供婚姻登记部门的离婚证明、公证机关的公证文件证明其所贷房屋的归属,新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、贷款银行出具的正常还款明细。借款人由...

住房公积金贷款可以转成商业贷款吗?哪些情况可转公积金贷款?

住房公积金贷款一般不能转商贷。买房时,如果使用商业贷款,可以转为公积金贷款,但需要满足以下前提:按揭买房时,单位没有缴纳公积金,现在单位每月缴纳一定数额的住房公积金;不知道公积金可以贷款买房,直接申请商业贷款;当时单位也缴纳了公积金,但购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件。需要看具体情况,...

公积金停止了会自动转为商业贷款吗?

转公积金a是已办理个人住房公积金贷款的原借款人将抵押房屋转让给拟办理个人住房公积金贷款的新借款人(或其配偶、直系亲属),并由新借款人向中心申请将原借款人的贷款转为新借款人的个人住房公积金贷款;转公积金b是指已办理个人住房商业贷款的借款人向中心申请将原商业贷款转为个人住房公积金贷款。 不会...

房屋贷款可以由公积金贷款转为商业贷款吗?需要办理什么手续?准备什么...

公积金转商业贷款 贷款申请人已通过网上办事大厅进行预约,受托银行受理岗审核职工身份证件无误后,受理贷款申请;受托银行受理岗接收贷款申请人提交的申请材料,审核申请人贷款申请条件,审查纸质申请材料齐全、合规、有效,并通过二代身份证验证机验证身份证的有效性;受理岗在审核资料原件与复印件一致后,在...

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