问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

70年产权与50年产权的区别是什么?

发布网友 发布时间:2022-04-20 17:39

我来回答

4个回答

热心网友 时间:2022-07-21 07:08

1、产权方面: 住宅产权70年,公寓产权40-50年。

2、建筑结构方面: 70年产权为板式建筑,50年产权一般为塔楼。

3、使用成本方面: 70年产权水电民用, 50年产权水电费商用,较高。

4、持有成本方面: 70年产权物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右, 50年产权3.5元/平米/月+

5、作用方面: 70年产权可以上学和落户,50年产权可以注册公司。

6、 70年产权可以天然气入户, 50年产权不可以的。

7、备注: 住宅一般泛指70产权住宅房。公寓指50年产权的商住楼。

8、产权年限 —— 房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。

9、目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。

热心网友 时间:2022-07-21 08:26

通俗的说:土地是国有的,不能买卖,你买了房子,70年是你的使用年限,但是70年之后国家也不会收回的,如果70年后当地**或者有关单位要征用您所在地方的土地,一样也会按照拆迁补偿办法来给与补偿的。1、其实房屋的产权是没有时间*的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的;2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权。3、既然土地有使用权,如果土地使用权到期,房屋没有拆迁,你如果要继续使用土地,就要再向国家交纳土地使用费;4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁,国家会给补偿的,补偿包括建筑物补偿和土地补偿;如果土地使用权到期后房屋拆迁,国家也会给予补偿,但补偿仅包括建筑物补偿,就没有土地补偿了;5、我国规定纯住宅的土地使用年限为70年;商住楼为50年;商业为40年。6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起,等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的,因为有开发周期的。7、有不明白的再问我

热心网友 时间:2022-07-21 10:00

付费内容限时免费查看回答一、50年产权是什么意思?1、50年产权指的是土地使用权时间。房产产权是你的,可以终身拥有。但是地权的产权是国家的。到达使用权年限后需要再购买土地的使用权,但具体价格及方式现在国家还没有出台。2、50年产权,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况,用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中的一种,在房地产市场上,还存在着其他的类似情况。

3、根据有关法律,土地使用权的使用年限是40、50或者70年,根据用地的性质不同而定,普通民宅一般是70年使用权,公寓和商住的一般都是50年。50年产权基本是性质基本商业用地,水、电、燃气、供暖、物业都是按商业标准收。

50年产权和70年产权区别1、根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年;综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是的。由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。2、无论50年产权和70年产权,房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限,也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起,购房人实际上享受不到70年的使用权。3、50年产权跟70年产权,不仅仅是使用年限的区别,更大的是房屋性质的区别。50年产权是指商用的或者的,不能口,但是可以的。70年产权房子是指普通住宅,那些套房基本都是70年的,这个是口的。如果从这层定义上来说,50年产权永远都不可能延期到70年产权。4、无论买50年或70年产权的房屋,其结果是一致的,如果细化一点,只是在下次续期(土地使用权)上早一点晚一点而已,不存在吃不吃亏的问题。

如果我的回答对您有帮助,右上角有个结束按钮,可以结束咨询,麻烦给个赞,谢谢您

热心网友 时间:2022-07-21 11:52

买房的时候如果没有房本只有房票子怎么办?这样能保证买房者权益吗?
房屋使用年限50年和70年有什么区别

一、房屋使用年限50年和70年有什么区别1、房屋使用年限50年和70年区别在于:(1)用地性质不同。50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的;而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期;(2)水电等费用不同。50年产权...

房屋产权50年和70年的区别

1、用地性质不同,50年产权一般是工业建筑、综合类等商业用地,70年为住宅用地;2、水电等费用标准不同,是商业用电,一个是居民用电;3、贷款政策不同,50年产权只能申请商业贷款,70年产权可以申请商业贷款,公积金贷款等;4、落户政策不同,70年产权的房子才符合落户标准。法律依据:《中华人民共和...

房屋产权50年和70年的区别是什么

1、用地性质不同:50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、水电等费用不同:正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费...

产权50年和70年区别是什么?

1、土地性质不同 在土地性质上,这三类产权的房子就不一样。70年产权:主要用于民用住宅。50年产权:主要是工业用建筑、综合类用地。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。2、房屋价格...

产权50年和70年区别

1、土地性质不同 无论是50年产权还是70年产权,其本质区别并不是房子如何,而是土地性质不同,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、房屋价格不同 由于土地性质的不同导致了开发商在拿地的过程中付出的成本不同,土地成本往往是构成房价的重要...

房子产权50年和70年的区别

1、产权年限不同:50年产权:土地是归国家所有的,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限,这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权:使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。...

50年和70年的产权房有什么区别

1、土地性质不同:70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、房屋价格不同:50年产权的房子和70年产权的房子价格自然也就不同。70年产权的住宅房屋单价会更高,但物业费、税费、水电费用会比较少。而50年产权的房子房价可能偏低,但是其他费用较高。...

50年产权和70年产权的区别

五十年的房产和七十年的房产.有什么区别

1、土地用途不同 根据土地的使用立项不同,租用国家土地的周期也不同,七十年房产为居住用地的使用年限,五十年的房产为办公/工业/科教文卫体/综合类或其他用地的使用年限。2、生活成本不同 50年房产属于工业/办公性质用途的房产,水、电、气都按工业收费标准来计收。而70年房产都是住宅土地,所有的...

房子50年产权和70年产权的区别是什么

1、用地性质不同 50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、水电等费用不同 正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费...

40年产权和70年产权的区别 产权70年和40年有什么区别 别墅产权40年和70年的区别 不动产和70年产权有什么区别 住房产权50年和70年的区别 大产权与小产权有什么区别 30年产权和70年的区别 住宅产权40年和70年的区别 房产证40年和70年有什么区别
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
一命、这二个字可以猜什么成语 唇形分类图解 嘴唇丰满就美了吗? 嘴唇有哪些 微信号可以和公众号一样吗 微信号和微信公众号的关系 信用卡逾期造成的信用卡被冻结了还能贷款吗 求3D电影的片源!有的发下,谢谢啦,越多越好啊。。。 有哪些免费的3D电影软件 谁能告诉我一个3D电影的下载网站 片源 房子50年产权和70年产权的区别 房子产权70年和50年的区别 房屋设计使用年限50年与70年区别 住房的50年产权和70年有什么区别? 五十年产权和七十年产权具体区别 为什么房屋产权是50年和70年之分? 房屋产权50年和70年有什么区别 产权50年和70年区别 为什么房屋产权有50年和70年之分 房屋产权50年和70年有何区别 ps怎么把暗纹去掉 PS里面这种有纹路的底色怎么做的? PS中这种背景底纹是怎么做出来的 求ps大神帮忙!!! 怎么在ps上制作banner背景 这个用ps怎么做的? 在ps里,这种带条纹的背景图是怎么做出来的 如何用PS制作背景,纸纹之类的。 求这种背景纹理是PS怎么做出来的,求详细教程,拜托了 怎么用ps做复古底纹 50年产权和70年产权有什么区别,买50年产权的房屋... 房子的产权年限50年和70年有什么区别? 房屋是产权年限50年和70年有什么区别?? 产权50年和70的区别 五十年产权和七十年产权的房子有什么区别。到期之... 房屋设计使用年限50年与70年区别,我要问的不是产... 土地使用年限50年与70年有何区别 taperc是快充吗 大街上遇到搭讪的人你会怎样有礼貌的拒绝加微信? 怎么拒绝对方添加企业微信 怎么样委婉的拒绝别人加入微商 快手粉丝要加微信怎么办 有个陌生男人要加我微,我拒绝了。老公说我性格太... 作为空乘人员,怎样拒绝别人想自己要电话 如何委婉拒绝别人的邀约? 中年女性从不拒绝异性朋友加微性是什么原因? 我喜欢一个女孩,但是我问她加微信被拒绝了 为什么现在的有些人都喜欢主动叫我加他微信,而不... 如何高情商的拒绝他人的表白? 微信陌生人添加你,你拒绝,还删除了添加消息,如...