关于办理公积金贷款手续麻烦不麻烦的问题

发布网友发布时间：2022-05-02 06:36

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热心网友时间：2022-06-29 04:05

按理，你只要符合公积金贷款条件，手续一点也不麻烦的，所有手续都是在公积金中心大厅里可以办完的，审批、担保、与银行签合同等都在一个大厅办理的，公积金中心能够审批同意你贷款，那问题基本就解决了，剩下的只要等待款到帐即可。正常情况下，公积金中心都有办事程序与日程，一般规定在多少日之内必须办好的。
你可先上当地公积金中心网站去查询一下有关*、条件、程序等，再到公积金中心柜台去把有些具体问题咨询清楚，包括你可以贷款的条件、额度、时间、担保费、还贷方式的选择等问题，然后准备好所有材料，一般要不了半天就能办完了。办理公积金不需要任何关系，你就按*允许的申请就是了。
商业贷款那是在没法使用公积金或公积金贷款额度不够时才考虑的，纯商业贷款毕竟利率要大很多，如果没有七折利率优惠，那差额可是很大的啊。所以，有公积金的话，一定要先考虑使用、用足公积金贷款额度，不够的部分再作其他考虑。开发商的话不能全听，他们毕竟是有利益考虑的，一般开发商跟银行都有某些约定，他们给你做的商业贷款，都会在银行那里拿到利率返点，也就是通常所说的银行给的回扣（当然，你若只能申请商业贷款的话，这对你是没有任何损害的）。
所以，贷款最好是你自己去办，除了正常费用以外，是不需要任何其他费用的

热心网友时间：2022-06-29 04:05

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。