抵押权中的第三人，指的是什么？11

发布网友发布时间：2023-11-11 23:16

共5个回答

热心网友时间：2024-07-11 12:52

您好！
首先，对于在建船舶物权抵押，我国《物权法》规定了不同于不动产的规定。不动产抵押权生效要件是登记，而建船舶物权抵押，由于体积、价值的高昂，双方一旦签订合同，抵押权即设立。
其次，善意第三人是指对该动产享有物权的人。因为第三人不知道该动产存在抵押，第三人通过合法的形式获得该动产所有权后，该动产的抵押权就不能对抗这个善意的第三人。
最后，抵押权是一个担保物权，是为了保护你的债权在无法实现的情况下，可以主张抵押物来实现你的债权。当没有办理抵押登记，而第三人又是善意的，且支付了合理的价格，第三人就获得了该动产的物权，你的抵押权就不能在向该第三人主张。

热心网友时间：2024-07-11 12:53

根据《物权法》规定，抵押权中的第三人包括：

1.动产抵押物的受让人；

2.后设立的动产抵押权人；
3.后设立的动产质权人；
4.和抵押人发生交易关系的债权人。

热心网友时间：2024-07-11 12:53

你说的不对。

已登记抵押权优先于已登记抵押权；（善意第三人不在此列）

普通债权人也不在此列；（抵押权为担保物权，由于普通债权）

这里的善意第三人：主要是物权变更／设立后的权利人（如购买后的所有权人，又如后设立抵押权的已登记的抵押权人，设立质押后的质押权人等）

热心网友时间：2024-07-11 12:54

这个善意第三人的范围比较广，包括所有不知道该抵押物已设立抵押的所有权利人，但前提是该第三人是善意的，可能是留置权人、可能是质押权人、也可能是另外一个抵押权人、也可以是另一个普通债权人。追问恩，我想问下，甲欠乙10万元，甲把房子抵押给了乙，但没登记，甲又欠丙20万元，那这时乙就不能优先受偿了，甲这时应该按照比例来偿还两人。对吧？

追答如果前一笔债务的抵押权未登记，而且从一般合理角度考虑丙不会知道该笔抵押权的存在，则存在两种情况：其一甲与丙的抵押权已经登记，则丙有优先受偿权；其二甲与丙的抵押权也未登记，则乙与丙的债务甲应按比例偿还。

热心网友时间：2024-07-11 12:54

善意第三人是指不特定的第三方、除了抵押人和抵押权人以外的第三方。