租用本单位家用住房办公不开发票用交个人所得税吗

发布网友 发布时间：2022-05-02 04:04

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热心网友 时间：2022-06-28 01:01

　　问题补充回答：
　　不用*不计入单位的成本、费用一般来说是不要交税的。
　　但最好还是到地税局代开*，好处是一能在管理费用列支，二是体现贵公司是租赁房屋办公，有经营场所。
　　个人出租住房（不分用途）应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
　　1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
　　2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
　　4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。一般采取附征的办法，附征率在1%左右，即应纳个人所得税=租金收入*附征率
　　5.免征城镇土地使用税。
　　6.免征印花税。

　　您可以到地税局代开*，其程序是：

　　一、 到主管国税机关办税服务大厅领取并填《代开*申请表》申请代开*，按照《代开*申请表》规定的格式，逐项填写，并签字盖章。申请代开*的单位和个人，应当按照税收法律、法规的有关规定自行到办税窗口缴纳各项税款，凭完税凭证办理代开手续。

　　二、代开*纳税人应提供资料
　　1.需出示的资料
　　（1）申请代开*人（经办人）的合法身份证件。合法身份证件包括：居民身份证、军官证、护照或其它有效证件；
　　（2）房产证的原件、复印件。

　　2.需报送的资料
　　贵公司支付租金书面确认证明材料，或租赁合同。

　　三、税务机关承诺时限
　　提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。

热心网友 时间：2022-06-28 01:02

是营业性质的吗？

热心网友 时间：2022-06-28 01:02

你租用。

你是不缴个人所得税的。

因为你只是承租人。

热心网友 时间：2022-06-28 01:03

因为你是公司，你租公司员工的房屋用于办公，且取不了*，按税法规定是应该缴纳个各种税的，如：营业税（5%）、房产税（12%）、个人所得税（20%）等，你们可以到税务局代开租赁*，并缴纳相关税款。