农村宅基地转让协议有效吗

发布网友发布时间：2022-05-02 03:01

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热心网友时间：2022-06-27 09:06

是你们家，否则*不认定是合法的。

怎么也不能好好相处了，拆迁时没有补偿，他不痛痛快快给。

国家制定了宅基地的相关使用规定法律规定了转让宅基地是违法行为。

如果*人员敢违规违纪做出补偿，不要拿转让和*对抗，并处罚当事人以及相关干部，该怎么住就怎么住，没有意义，就不是他们家。

有一户一地规定明摆着宅基地只能认定一个合法使用家庭，以后上级*发现，就不能让步，任何群众都得有法必依，可以无条件收回补偿，就当做是给了。

扩展资料：

申请条件

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

不予批准情形

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的；

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

参考资料来源：百度百科-农村宅基地使用权

热心网友时间：2022-06-27 09:07

关于宅基地转让协议是否有效问题，同样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关*性规定的情形，协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织，在没有特殊规定的前提下，那么协议原则上是无效的。

热心网友时间：2022-06-27 09:07

付费内容限时免费查看回答您好，无效。宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。**规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”

宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。