他人代持房产协议书应该注意哪些条款

发布网友发布时间：2022-05-02 05:28

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热心网友时间：2022-06-28 15:40

您好，房屋代持协议需注意以下条款：
1、签订好购房代持协议。在协议中应把双方的地位以及权利义务约定清楚，特别要约定好房屋权属的归属及产权过户的时间及代持人违约责任、承担责任方式、计算标准，并避免出现措辞不清、语焉不详的情形。
2、保留好证据。实际出资人在购房时最好保证资金从自己处直接支付给售方，并保留所有票据、证件在自己手中。如确实不能采取这种方法，至少也要要求代持人向自己出具支付款项的欠条，以防将来在主张权利时有书面依据。此外，保留房产所有权证、购房*等文件，也至少能给代持人在转移房产的程序上制造一些困难。