吕梁新城的功能分区

发布网友发布时间：2022-05-02 02:07

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热心网友时间：2022-06-26 18:05

吕梁新城共规划十加一个组团，即由南向北形成十一个城市功能组团，依次为南部综合组团、火车站综合组团、学院教育组团、南部生活组团、金融商业组团、便民服务组团、北部生活组团、总部基地组团、物流商贸组团、休闲娱乐组团以及军事组团。
南部综合组团对接老城，以北川河畔的大型公园为核心，组织用地布局，整合已批项目，完善公共服务，打造新城南部入口门户形象。
火车站综合组团是城市发展的重点区域。该组团将火车站站前道路打造为景观轴，沿轴线规划“交通集散、商务金融、休闲商业”三个核心区域，形成吕梁的市级*商务区，塑造火车站城市门户形象。
学院教育组团依托吕梁学院新校区，新建吕梁高等师范专科学校、吕梁科技职业技术学院、吕梁技师学院、吕梁特教学校等，同时在中心区间新建综合图书馆、文体馆和游泳馆，供各学校学生共用。
南部生活组团位于金融商业组团以南，是新城的黄金地段。组团内设金融街、酒吧、超市、剧院等设施，形成高楼林立、生活便捷的大型高端居住社区。
金融商业组团依托北川河，围绕湿地公园形成东西两大片区。东片区集中打造商务金融办公集群，形成滨水金融街，西片区以商业服务、商住开发和动迁安置为主。
便民服务组团选址于火车站以北约5公里处，便于公共服务的空间联系并带动北部地区发展；东临北川河，利用河湾，拥有较大的发展腹地和景观资源。该组团将打造为：“吕梁的文体中心和城市窗口，功能复合、服务创新的新区中心，以便民服务、文化博览和休闲宜居为主导功能”。
北部生活组团北临总部基地组团，南依金融商业组团，位于吕梁新城*核心区。该组团结合水系、绿地，打造完善的公共服务设施体系，是生活气息浓郁的高品质现代住宅区。
总部基地组团位于吕梁环城高速公路以南，围绕北川河开发高档住宅、文化休闲、商业餐饮等配套设施，结合高速防护绿地与北川河水系规划大型湿地公园，形成有楼、有绿、有水的城市北部门户形象，吸引吕梁相关资源型企业的管理中枢入住，形成总部经济基地。
物流商贸组团占地以特色商贸小镇、综合物流中心、高档休闲住区为主要发展目标。沿新安大道，在环城高速北侧，依托机场、公路、铁路交通联运体系，发展物流商贸集散，吸引大型区域市场入驻，发展物流园、商贸园，形成吕梁中心城外围的物流商贸集散基地。
休闲娱乐组团位于新城的最北端，由主题度假村与山地休闲公园组成，是集娱乐、商业、度假、体育休闲、滑雪运动为一体的综合型旅游休闲服务区，是城市休闲后花园。
军事组团选址于吕梁新城的最北面，主要是满足地方建设的需求。以北川河为界分为两片，北川河东侧为居住片区，沿河布置居住设施提升居住品质。北川河西侧布置军事用地，结合用地布置商业和文化设施，提升服务品质。