夫妻名下有两套房买第三套房政策

发布网友发布时间：2022-05-02 03:21

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热心网友时间：2022-06-27 14:32

夫妻名下有两套房买第三套房*如下：
1、购房的套数是以家庭为单位的，如果夫妻名下共有两套房产的，不可以再以夫、妻、或夫妻名义购买第三套房子；
2、如果确要购买第三套房子，而子女满18岁的，可以用子女的名义购买，但如果需要贷款购买的，而子女又没有实际收入来源的，父母可以作为共同还贷人，或者是以公司名义去购房子；
3、如果房子不办理按揭，暂时不急需办理房产证的，可以跟开发商签订合同，在有购房资格的时候再办理房产证。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

热心网友时间：2022-06-27 14:33

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提问夫妻名下买了两套房子了,可以买第三套房

江西省九江市限购如何去买第三套前两套房没有贷款

回答您好，很高兴为您解答呢，这是不可以的呢。夫妻名下有两套房产是不能买第三套房。如果真的想买第三套房子，孩子十八岁以上，可以以孩子的名义买。但如果需要贷款购买，孩子没有实际收入来源，实践中存在孩子出具收入证明的问题。解决办法是父母作为共同还款人。或以公司名义购房，但存在相关税费高于个人购房的问题。另外一种方法是，如果房子不办理抵押，暂时不急需办理房产证，可以与开发商签订合同，有购房资格时再办理房产证。

提问孩子十岁，可以以孩子名义来买吗？没有贷款全款买

回答您好，是需要看所在区域的*，很多城市有限购都是不行的，也就是说只要是国内稍大一点的城市都最多只能买两套房子，第三套只能买在非限购区域。如果子女已经成年或是父母有购房资格的话，可以考虑用他们的名义买房。

提问以公司名义买要什么条件

回答您好，可以以孩子的名义买房呢。法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。

提问那能办产证吗？

还有孩子也是属于家庭里的，家庭已买了两套了，可以去买第三套吗？

回答您好，用公司名义买房虽然没有什么特别的条件，但是每年是需要缴纳房产税的，这个房产税还是比较高的，其他的就和自己买房是差不多的。到时需要准备公司的公章、营业执照、银行的流水单、等相关证件过去就可以的呢。

您好，孩子如果在家庭里面的，是需要孩子成年以后才可以以孩子的名义购买房产的呢，这个时候是可以办理房产证的呢。

您好，以家庭为单位是指购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内呢。所以如果需要以孩子名义购买的话是需要孩子成年以后才可以的呢。

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