发布网友 发布时间:2022-05-02 03:28
共4个回答
热心网友 时间:2023-02-24 22:36
在道路建设时占用到小区代征绿地应赔偿。代征绿地属于开发商,代征道路属于原来该土地的所有人。就是说开发商买了的绿地就是自己的权属。土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行*规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。热心网友 时间:2023-02-24 23:54
代征绿地由城市规划行政部门确定范围,由建设单位代替城市*征用集体所有土地或办理国有土地使用权划拨手续,并负责拆迁现状地上物、安置现状居民和单位后,交由市、区园林绿化行政部门进行管理(包括公园绿地、河湖绿地、文物绿地、绿化隔离区绿地、交通防护绿地等)的规划城市公共绿地。热心网友 时间:2023-02-25 01:29
付费内容限时免费查看回答物权法》第七十三条明确规定,建筑区划内的绿地属于业主共有。因此,开发商不能随意铲除小区内的绿地。《中华人民共和国物权法》第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。建筑区划内的道路、绿地在购房时已明确约定归全体业主共同所有的,开发商不得随意对其进行更改。
《业主的建筑物区分所有权》其中该章第73条规定,建筑区划内的道路属业主共有,但属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
提问小区外的代征地产权属谁?
回答小区外的代征地产权要看小区外的地产属于哪一方。
一般来说都是属于*。
代征绿地由城市规划行政部门确定范围,由建设单位代替城市*征用集体所有土地或办理国有土地使用权划拨手续,并负责拆迁现状地上物、安置现状居民和单位后,交由市、区园林绿化行政部门进行管理(包括公园绿地、河湖绿地、文物绿地、绿化隔离区绿地、交通防护绿地等)的规划城市公共绿地。代征绿地的产权应属*。在道路建设时占用到小区代征绿地是不需要赔偿的。
请问您还有其他问题吗?
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热心网友 时间:2023-02-25 03:20
代征地是开发商的项目土地周围或穿越其中的河道、三污干管等等所有权属于*的土地。