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名为商品房买卖合同 实为民间借贷怎么处理

发布网友 发布时间:2022-05-02 07:43

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热心网友 时间:2023-10-12 02:46

如果*查明确属民间借贷,就不会按照房屋买卖合同处理,而是按照民间借贷处理。《最高人民*关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定: 当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民*应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民*裁定驳回起诉。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

热心网友 时间:2023-10-12 02:47

我的就是此相同的案件,为什么*没有判决可就抵押物可以拍卖、变卖所得价款受偿。这是否是法官的错误
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