上海新政策离婚三年不能买房,结果刚交了首付怎么办

发布网友发布时间：2022-05-02 06:28

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热心网友时间：2023-11-01 04:22

摘要由于上海的新*，离婚三年内不能买房，如果已经交了首付的情况下，可以跟开发商协商，支付部分的违约金后，可以要求开发商把首付返还回来。咨询记录 · 回答于2021-05-03上海新*离婚三年不能买房,结果刚交了首付怎么办由于上海的新*，离婚三年内不能买房，如果已经交了首付的情况下，可以跟开发商协商，支付部分的违约金后，可以要求开发商把首付返还回来。买的二手房上海将时间升级为3年，*严厉性更强。这一新政的出台，不仅打击了过去通过此类“假离婚”骗取购房资格的现象，严堵限购的漏洞，还同时维护了社会的公序良俗，确保楼市稳健运行。现在怎么办，合同都签了，钱也付了一半，过不了户买房前中介也没告知我国合同法第94条规定，有下列情况之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。可以先跟二手房的卖家协商，要求解除购房合同，如果协商不成的话，可以采取起诉的方式，要求解除购房合同。会不会算违约呢是把我姐姐问的，她上个月在上海闵行区刚付了首付公积金贷款都下来了，结果新*过不了户，她去年又重新结婚了如果你们签订的购房合同的时间，是在上海新*出台之前，那么并不算作违约，如果你们的购房合同的时间，在上海新*出台之后，那么算作违约。他们不知道这个情况，上个月刚买的新*已经出来了按照合同签订时间，这个算作违约。是需要支付违约金。建议还是跟房子的卖家协商，支付违约金后，要求把购房款退回，取消购房合同。按照上海出台的新*，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购*，他还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。