出租房一定要房东提供房产证和身份证复印件吗135

发布网友发布时间：2023-11-17 11:48

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热心网友时间：2023-12-31 05:36

根据《城市房屋租赁管理办法》第15条规定：房屋租赁登记备案应当提交书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市*规定其他文件。

所以，房东应该提供房产证和身份证复印件。

扩展资料

租赁登记

第十三条房屋租赁实行登记备案制度。

签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县*房增管理部门登记备案。

第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县*房地产管理部门办理登记备案手续。

第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：

（一）书面租赁合同；

（二）房屋所有权证书；

（三）当事人的合法证件；

（四）城市*规定的其他文件。

出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。

出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

第十六条房屋租赁申请经市、县*房地产管理部门审查合格后，颁后《房屋租赁证》。

县*所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县*房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。

第十七条《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，房屋租赁证可作为*门办理户口登记的凭证之一。

第十八条严禁伪造、涂改、转借、转让房屋租赁证。遗失房屋租赁证应当向原发证机关申请补发。

参考资料：百度百科城市房屋租赁管理办法

热心网友时间：2023-12-31 05:36

必须提供房产证复印件和身份证。

根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市*规定其他文件。

《城市房屋租赁管理办法》，为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法，自1995年6月1日起施行。

所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。

扩展资料：

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

参考资料：房屋租贷-百度百科

热心网友时间：2023-12-31 05:37

房东有义务向租户展示房产证和身份证原件，以证明您是真实房主的合法身份，如果您担心租户不正当使用房产证和身份证的复印件，可以让租房户看过您的原件后，在房屋租赁合同中写上房屋产权证的产权证号和您的身份证号码，这样也可以解决这个问题的。

热心网友时间：2023-12-31 05:37

是的
房东有义务向租户展示房产证和身份证原件，以证明您是真实房主的合法身份，如果您担心租户不正当使用房产证和身份证的复印件，可以让租房户看过您的原件后，在房屋租赁合同中写上房屋产权证的产权证号和您的身份证号码

热心网友时间：2023-12-31 05:38

必须提供房产证复印件！！！
根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市*规定其他文件。
所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。