投资成都写字楼选择什么样的户型好？1

发布网友发布时间：2023-11-17 14:43

共3个回答

热心网友时间：2024-06-29 22:08

我觉得写字楼的层高很重要，不是很同意楼下说的不要选择城南，城南现在贵，以后只会更贵。成都的高端写字楼都喜欢扎堆城南，不是没有道理的。城西不是不好，但是相对气氛没有城南成熟。城西觉得还是宜居，写字楼还是城南更优。

户型的话，因人而异，没有最好的户型，只有最合适的户型。你要投资写字楼，相对成都这个市场来说，需要参考几点 —— 1.车位！一个大型写字楼，车位永远不够，那你以后升值空间就小多了，谁愿意天天和别人抢车位，对吧？2.电梯！谁也不想上班每天等电梯对吧？3.层高，你要以后升值，写字楼层高当然是个重要的参考。4.地段：你要投资回报率，写字楼的地段选好了，就是寸土寸金。推荐一下南二环的凯乐国际，南二环神仙树黄金地段，希尔顿酒店入驻可以保证你的增值空间，4米层高，电梯等待时间最长也不过30秒，100平米：1的车位是绝对充足的，另外还有一个观心楼宋瓷博物馆，搭配花园，软环境是可以保障的。

总之，南二环的地段，作为写字楼来说，买了是不会吃亏的，你想想你周边的配套，四地铁环绕，写字楼本身的优势，凯乐国际你可以参考一下。

热心网友时间：2024-06-29 22:08

可以考虑高新区南延线这边的写字楼，这边的是比较不错的哦，我就是当初买来投资的，以后这边的市场应该会上涨的，这边地铁马上也要开启了，这边以后应该会发展很好的

热心网友时间：2024-06-29 22:09

当然要依据投资者的需求来选择，事前考察目前市场行情，同时考虑回报周期和手头可流动资金。就现在来说大量大型企业涌入成都，建议投资大户型写字楼，当然也要考虑地段，不能选城南写字楼，城西的稀缺性写字楼升值空间大。