拖欠租金利息的计算法律规定

发布网友发布时间：2022-05-02 08:12

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热心网友时间：2023-10-13 06:03

1.拖欠房租利息，一般从欠缴的次月开始计算，计算至缴纳日止。
2.如果双方有约定违约利息的，按约定，但最高不能超过银行同期利率的4倍，超过部分无效。
3.如果双方没有约定违约利息，则按银行同期一年期贷款利率计算。
4.计算公式：月租金*拖欠月数*同期银行贷款利率/12。
【拓展资料】
租赁合同纠纷*会不会支持当事人的利息主张，主要看租赁合同中有没有约定支付利息，如果有约定的，*就会支持。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《最高人民*关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十条：承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民*应予支持。
第二十一条：出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民*应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民*判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物的，人民*应予受理。
《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。