土地转让儿子和父母在一个本上儿子可以签字吗

发布网友发布时间：2022-05-02 08:11

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热心网友时间：2023-10-13 04:38

需要户主签字。
首先，关于从程序上说协议效力的问题。依据《农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。所以在手续上双方自愿签订的，经村委会见证备案的，合同从程序上是应该有效的。

其次，从实体上说非户主签订协议的问题。土地流转只需要承包人签名就行了。如果户主就是承包人，那么不用家庭成员签名。所谓的承包人，就是土地承包合同中签名的那一位。
土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下，土地买卖、土地出租等属于有偿转让；土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。实行永佃制时，土地所有权属于地主，农民依约获得永久的土地使用权，包括可以通过继承、出租、出卖的方式转让给他人。我国实行社会主义土地公有制后，国家禁止非法租赁、转让、买卖或变相买卖土地。