首套房贷69万,贷28年,利息4.75,按等额本金月供多少?
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发布时间：2022-05-02 08:01
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时间：2023-10-12 20:55
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时间：2023-10-12 20:56
等额本金 首月供4784.82元，之后每月递减8.12元 直至还清
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时间：2023-10-12 20:56
“等额本金”方式
年利率=4.75%，月利率=年利率/12=0.3958%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=690000*[(1/336)+0.3958%)]
首期还款额=4,784.59元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=690000/336*0.3958%
月递减额=8.13元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*690000*0.3958%*(1+336)
利息总额=460,176.87元
还款总额=1,150,176.87元
结果：
这笔贷款首期还款额4,784.59元；以后逐月递减8.13元；利息总额460,176.87元；还款总额1,150,176.87元。
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时间：2023-10-12 20:57
等额本金，每个月还款金额不一样，首月还款4784.82，每个月还款减少8.13
。
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时间：2023-10-12 20:58
贷款30万20年月供多少2018年
等额本息还款
贷款总额300000元
还款总额471199.72元
支付利息171199.72元
贷款月数240月
月均还款1963.33元
房贷30万10年月供多少
2018-08-25央行再次降息，5年以上房贷利率为5.15%。30万房贷10年还清，等额本息：贷款总额300000元
还款月数120月
每月还款3204.01元
总支付利息84480.79元
本息合计384480.79元等额本金：贷款总额300000元
还款月数120月
首月还款3787.50
每月递减：10.73元
总支付利息77893.75元
本息合计377893.75元下图详细情况
买房子贷款30万，30年一个月还多少?
按照现在银行购房商业贷款基准利率计算，贷款30万，按揭30年月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额300000.00元
还款月数360月
每月还款1684.59元
总支付利息306453.26元
本息合计606453.26元
等额本金还款法：
贷款总额300000.00元
还款月数360月
首月还款2183.33元
每月递减：3.75元
总支付利息243675.00元
本息合计543675.00元
首套房贷款贷款30万30年月供多少
以下以一般利率，等额本息计算
商业贷款：
贷款总额:300000元还款总额:722156元支付息款:422156元月还：￥
2,005.99
公积金贷款：
贷款总额:300000元还款总额:573185元支付息款:273185元月还：￥
1,592.18
买房贷款30万;30年还请;月供多少
30万贷款还30年的话，与现在的利率有关，按照2018年7月6日发布的最新的商业贷款基准利率6.55来计算，贷款300000的话，总还款额是686188.64元，需要支付利息386188.64元，贷款30年就是3
60个月，月均还款额是1906.08元
同样的情况如果是公积金贷款，按照公积金贷款利率4.5%来计算，贷款300000的话，总还款额是547220.13元
