租房合同有效期过了还有效吗

发布网友发布时间：2022-04-20 21:35

共5个回答

热心网友时间：2023-07-22 23:27

依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，租期转变为不定期租赁。转为不定期租赁之后，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的准备时间，以避免不必要的纠纷。因此，在不定期的租赁中，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

热心网友时间：2023-07-22 23:27

租房合同过期一般有效。相关的权利义务关系终止，但双方续订合同的除外。根据相关法律规定，租赁合同期限届

热心网友时间：2023-07-22 23:27

房租合约到期了自然合同也就终止了，如果你能接受新的租赁价格，那么可以订立新的租约，如果不同意房东自然可以跟别人签约。

热心网友时间：2023-07-22 23:28

如果合同没有续签，到期自然失效。

热心网友时间：2023-07-22 23:29

租房合同了一个嗯有效的期间就是你租房。上面所写的起止时间，有效期已经过了，那怎么还能笑呢，对不对？他就已经是一个无效的合同。