租房子中介费都是多少

发布网友发布时间：2022-04-20 21:12

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热心网友时间：2023-06-23 04:32

出租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
出租房中介费收取标准是多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。
有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。
具体来说，标准是居住房屋中介服务项目及收费标准，其收费的最高标准为双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。”也就是说，2%其实是最高收费标准，并不是说，每次交易都是收2%的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

热心网友时间：2023-06-23 04:33

租房子中介费一般是租客找全国连锁的地产中介如链家地产、风光地产，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。各城市租房中介费收取标准
北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。

热心网友时间：2023-06-23 04:33

付费内容限时免费查看回答您好，根据您提供的这个信息，在58同城上面租房子，很多都会收中介费的，因为这些多数都是中介，但是你能找到房东直租，就不用收中介费的，一般情况下，中介费可能就是你一个月的房租，希望能够帮到您

提问我们通过中介租的房子，一开始没和我说要中介费，等到签合同了在和我说要收取中介费，

我不租了，她定金也不愿意退我

回答您好，根据您提供的这个信息，一般情况下，在58同城上面找的中介都是需要中介费的，他们都是依靠这些中介费在生活，您好，您这边的定金是退不了的，因为这个在法律意义上是不能退的

提问但是她开始没和我说，还要中介费，我没在上面租过房子，我也不知道，那她是不是要和我说要收取费用的呢

回答您好，并不是这样的，因为在58同城上面，这些中介都是要收中介费的，就算他们不说，也需要自己去问，所以这个就是你对租房的一种经验，缺乏，所以现在你就可以考虑一下是否给他中介费，或者和他商谈一下，不然你的定金就退不了了

提问那这就是套路就

那我就打110来处理

回答您好，这个就是在58同城上面租房子，要小心，因为你必须要问他们中介费是多少，所以这种情况下，你要记住，以后必须要问他们的中介费是多少，如果您这边拨打110来处理也是可以的

提问好的谢谢你

回答感谢您的咨询，希望能够帮到您

热心网友时间：2023-06-23 04:34

中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格*，只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例)：1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。

热心网友时间：2023-06-23 04:35

各地中介费标准不一样。有的要一个月的租金，即500元，有的要半个月租金，即250元。