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房屋出租中介怎么做

发布网友 发布时间:2022-04-20 21:12

我来回答

2个回答

热心网友 时间:2023-05-20 09:15

你好!我是在重庆地区做房屋这一方面的。
你的问题问得比较模糊,我只能大概说一下。
一:首先中介的朋友对于出租的房屋,要对它的地段,周边交通情况,配套设施要有一个详细的了解。所以才入行的中介前期都需要扫盘。
二、信息、要对于出租的房屋信息通过多种渠道第一时间掌握,尽量掌握第一手信息。
三、就是信息的推广,一般的方式就是,网络、贴广告,上门客户,老客户,同行,等等不过这些都需要时间的积累。
四、就是带客户,要提前将中介费用说明清楚。然后通过沟通方式来让房东和住户的要求达成一致,还有就是对于租户没有租下来,要对租户有一阁=个长时间的跟进,直到这租户已经租到房子。做为中介还有就是要防止租户和房东私下成交,让自己白忙。
四、签订合同、做为中介首先要,双方证件是否属实,避免产生矛盾,中介相当于承担一个担保作用。
五、物业交割,帮助双方将水电气物管等相关费用结算清楚。
大致就是这些,其实对于中介来说房屋出租都不会过分关注。中介主要还是以卖房为主,租房提成一般都很低,所以还是希望能尊重中介这个行业。如果还有了解的可以追问,希望可以帮到你。

热心网友 时间:2023-05-20 09:16

带客户看房,交定金,签合同,收中介费,物业交割,完活!
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