什么是"独栋"、"双拼"、"联排"和"叠拼"?

发布网友 发布时间：2022-04-20 21:40

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好二三四 时间：2022-09-26 17:53

联排，双拼，叠加等别墅类型在区分的时候需要根据别墅的外观，空间以及密度进行综合因素的考虑，才能进行区分。联排别墅的层数一般在三到五层，离城区很近，方便上下班，价格合理，环境优美，每家每户都是独门独院，有一到两个停车位，还有地下室，由三个或三个以上的单价住宅组成，一排二到四层连接在一起，有统一的平面设计和独立的门户，每户的大概是在250㎡左右。双排别墅是联排和独栋别墅之间的产品，是由两个单元的别墅拼联组上的单栋别墅，降低了社区密度，增加了住宅采供电，拥有了更宽阔的室外空间，基本上都是底层小楼加上私家花园，增强了户外空间的交流，基本上三面都有采光，窗户比较多，重点是采光和观景。叠拼别墅就是由多层复式住宅上下叠加在一起组合而成的，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼的建筑，独立面造型非常丰富，购买的人群基本上都是社会上的中产阶级。

懂视网 时间：2022-10-11 23:39

1、独栋公寓租房是指独立式公共寓所租房。

2、这种独立式住宅有很强的私密性，房屋上下左右前后都有独立空间，而且房屋周边一般都带有亭子、院落或绿地，不过这种类型的房屋大多位于郊区，土地价格比较便宜，房价与位于市中心的高级公寓相比也更低。

热心网友 时间：2023-07-15 18:33

1、独栋别墅：上边有自己的独立空间，中间有私家花园领地，下面有地下室，是私密性很强的独立式住宅，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等，私人配套设施齐全，并可根据需求个性化设计。

2、双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的独栋别墅，及连在一起的别墅。

3、联排别墅，多见于欧美国家，往往位于交通方便的郊区，一般不过5层，邻居之间有共用墙，独门独户。

4、叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。

扩展资料

别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

参考资料：百度百科-独栋别墅

百度百科-双拼别墅

百度百科-联排别墅

百度百科-叠拼别墅

热心网友 时间：2023-07-15 18:34

独栋：别墅即独门独户独院，上有独立空间，下有私家花园领地。住宅上下左右前后都属于独立空间的一种产品。

联排：简单来讲，就是N个独栋别墅的横向拼联，共用N－1堵山墙罢了。多为地上2－3层，地下1层的建筑形式。

双拼：由2个单体别墅拼联组成的单栋“别墅”，它是介于联排与独栋别墅之间的中间产品。

联排：是两个以上的单元左右并排成一栋建筑。一个小院n家，公用n=1堵山墙。

叠拼：简单的可以理解为是2个联排产品的上下拼接，与双拼和联排最直观的区别就在于，它是纵向空间的延伸，而其余两种产品是在横向空间的延伸。叠拼多为4－5层，下面2层为1户，上面2层或2层半为一户。

扩展资料：

别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。

普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。

追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，西方意义上的别墅主要是师承国外工业*后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。

参考链接：百度百科-别墅

热心网友 时间：2023-07-15 18:34

　　我们喜欢别墅的豪华、安静、奢侈。它是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通为独立的庄园式居所。别墅分为以下几种：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

　　独栋别墅

　　独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。

　　特点：私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。

　　双拼别墅

　　它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

　　特点：窗户较多，通风不错，观景效果好。

　　联排别墅

　　即Townhouse，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

　　特点：环境舒适，私密性较好，市场价格比较经济实惠。

　　叠拼别墅

　　它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

　　特点：造型丰富，较为宽敞，性价比高。

（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房*请以实际为准）

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热心网友 时间：2023-07-15 18:35

热心网友 时间：2023-07-15 18:36