办理成都市银行房产抵押贷款要有什么条件？有没有联系方式？2

发布网友 发布时间：2023-10-08 19:50

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热心网友 时间：2024-12-02 21:20

房产抵押贷款的条件是什么？

1、需要拥有合法的身份；

2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款行规定的其他条件。

8、抵押贷款的抵押物是你的房子；

9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；

10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

热心网友 时间：2024-12-02 21:20

您可登录融360平台，选择相关贷款产品。房产抵押贷款金额的话要根据您房屋本身来决定,最高可贷到7成(评估价),利率上浮20%-45%不等,最长的抵押贷款可以做到10年。成都房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

热心网友 时间：2024-12-02 21:20

还清抵押，无任何影响
个人去银行你无法理清需求资料中参假的东西，全部按要求就很累，
资料就是，房产资料，身份证明。户籍和婚姻资料 放款周期是7到15天，
年利率5至10的百分比，
短拆垫资灵活配资，买卖垫资过桥

热心网友 时间：2024-12-02 21:21

手续齐全的话，最快十到十五个工作日就可以给你办完放款。不过你真要贷款的确要搞快了，马上过来了，每年12月15号左右，各银行全部都要做年报，停贷扎帐了，所以要办的话就要抓紧时间了哈！不同的客户适用不同的贷款品种，不同的申请手续，不同的办理方式，如果方便的话你可以直接成都市嘉通投资管理有限公司联系4658

热心网友 时间：2024-12-02 21:22

房产抵押贷款的条件是什么？
1、需要拥有合法的身份；
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；
5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；
10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；
11、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。