工业用地使用年限到期缴纳规定,新规定怎么完成

发布网友发布时间：2022-04-26 10:02

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热心网友时间：2024-04-07 04:25

工业用地五十年；土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权．土地使用年限到期的处理有以下几种：1，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回外，应当予以批准。获批续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的财产所有权就会继续。除非变成危房强制拆除。2，土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权自然消失。3，土地使用者申请续期，根据法律规定未批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家免费收回，但对于地上房地产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用年限未到期的国家也可以征用，但剩余使用年限的土地使用权和房地产应当补偿。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条　
土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。
第十二条　
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。