物管能管吗

发布网友发布时间：2022-04-26 09:13

共4个回答

热心网友时间：2022-06-26 12:39

物管不应管，公共区域是小区所有人共同使用和收益，你用的自留地，其他人不便使用，那你就有全使用。物管不是房屋及共公区域的支配者和收益者。物管，在现实的小区，不起作用，请个保安看入口，请个清洁工打扫共公卫生，就起到了物管的作用了。有了物管，物管会以管理的名义收取费用，*业主对房产的支配。。。。

热心网友时间：2022-06-26 12:40

第一你的物管费问题你应该把你的购房合同给物管看，你就把你购房后的物管费交了就好了，以前的你没有必要交。
第二，你占用过道的问题，物管能管你，你门口的过道是全体业主的共有财产，建筑物区分所有权中，你的过道是全体业主的，全体业主都有对共有部分有管理权。物管的责任刚好就是管理物业共有部分的职责。所以管你是正确的。

热心网友时间：2022-06-26 12:40

能管的，这是他们的职责。如果是消防通道的话，建议你还是别去动用，当然妨碍不了别人的话，物业一般不会来管这事的。他们是有权利来管，而真正的管不管就取决于他们的想法了。

热心网友时间：2022-06-26 12:41

主要是看什么小区，管理好的小区肯定不会让你这样做，管理松的小区给管理处点好处费他就会睁一只眼比闭一只眼。
买二手房签合同的时候要叫原来的业主留足够的交房保证金在你所找的中介公司！由他们带你到管理处把房子管理过到你的名下，过户的时候你要要求他们把原来业主的欠费结清！