商业用房买卖哪些费用
发布网友
发布时间：2022-04-26 09:06
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热心网友
时间：2022-06-26 09:31
一、商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地*、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：
1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）
3、土地*：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）
7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）
二、在申报房屋交易价格时少填一些，但不能明显低于当地同类房屋的交易价格，否则税务部门可以要求你们提供《房屋评估报告》，还得支付评估额0.5%的评估费。
热心网友
时间：2022-06-26 09:31
付费内容限时免费查看回答你好
我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了。
请问您具体是想问交易的什么方面呢
提问有可以买卖商业用房的网上平台吗？
回答好的，您的问题我已经收到，请你耐心稍等一下，我将帮你解答。
1、安居客：
国内房产信息服务平台，2007 年正式创立，始终致力于实现打造“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。
2、房天下：
房天下是房地产家居行业专业网络平台，房天下从创立伊始就树立了“科技驱动”的发展理念，持续在大数据和人工智能等尖端科技上发力。2018年初开创性地推出了“经纪云”、“开发云”、“家居云”三大云平台，分别服务于经纪行业、房地产开发行业、家居行业三大商业用户群。
3、链家网：
链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的国内领先且重度垂直的全产业链房产服务平台。链家网楼盘字典收录了包括房源房间门牌号、标准户型图、属性信息、配套设施信息、历史业务数据等*度信息。等
网络上进行交易要注意真实性！
提问谢谢
回答不用客气哦，祝您生活愉快~
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二手商铺买卖税费有哪些?
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商业住房房产证过户需要哪些费用
更相关的事情之后签订房屋买卖的合同，同时缴纳商业用房过户委托的代理费，商业用房买卖，双方签订买卖合同，要与中介签订中保合同，并缴纳中保费，买方把房款在过户前三天把钱打入指定的账户，商业用房买卖缴纳相关的税费，最后办理过户的手续。
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商业房过户大概缴纳多少税费
买方和卖方均摊）。6.房屋买卖费用：每平方米3元。7.房屋注册费用：买主负担80元。8.房屋评估费：按照房屋估价的0.5%（委托单位负担）交纳。个人商业用房交房产税吗？个人商用房是要缴纳房产税的，房地产开发企业把自己开发的一些物业改成自己使用，或者改成租赁等商业用途，仍然要缴纳房产税。
商业性质的公寓交易税费怎么算
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卖房子需要交纳哪些费用
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办理商业用房房产证交哪些费用
土地增值税，所得税，印花税等。房屋交易的房屋产权过户的时候需要缴纳契税，按照房屋交易额的5%缴纳。土地增值税，按照房屋交易额的1%缴纳。所得税按照房屋交易额的1%。印花税按照房屋交易额的万分之十缴纳。房屋产权登记费，由买方承担。房屋交易手续费按房屋交易额的1.9%来缴纳。
