购房签合同时未婚 缴纳契税时已婚需要出具配偶的购房记录证明吗14
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发布时间：2023-09-15 21:49
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时间：2024-11-30 23:14
不需要， 法律规定缴纳契税对象为个人。
唯一住房证明是按家庭出的，购房时你单身，又是唯一住房，就应该按唯一住房的优惠税率交契税。提供的婚姻证明应说明在买房时未婚就行，如果当地的税务机关认定需提供现在配偶的购房记录，可向12366投诉或交税后行政复议。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》对其有相应的规定：
第四条 条例所称单位，是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。条例所称个人，是指个体经营者及其他个人。
经县以上*批准，在国家规定标准面积以内购买的公有住房。城镇职工享受免征契税，仅限于第一次购买的公有住房。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。
扩展资料：
一、契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：
⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
⑵土地使用权的转让，除了考虑土地*，另由承受方交契税。
是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
⑶房屋买卖：
即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
二、以下几种特殊情况，视同买卖房屋：
⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。
⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。
⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
房屋赠与赠与方不纳土地*，但承受方应纳契税。
房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
承受国有土地使用权支付的土地出让金
对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。
参考资料来源:百度百科-契税
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时间：2024-11-30 23:14
不需要， 法律规定缴纳契税对象为个人。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》对其有相应的规定：
第四条 条例所称单位，是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。条例所称个人，是指个体经营者及其他个人。
经县以上*批准，在国家规定标准面积以内购买的公有住房。城镇职工享受免征契税，仅限于第一次购买的公有住房。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。
扩展资料
依据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第五条
条例所称国有土地使用权出让，是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。
第六条
条例所称土地使用权转让，是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。
条例所称土地使用权出售，是指土地使用者以土地使用权作为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。
条例所称土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。
条例所称土地使用权交换，是指土地使用者之间相互交换土地使用权的行为。
参考资料百度百科-中华人民共和国契税暂行条例细则
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时间：2024-11-30 23:15
不需要， 法律规定缴纳契税对象为个人。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》对其有相应的规定：
第四条 条例所称单位，是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。条例所称个人，是指个体经营者及其他个人。
经县以上*批准，在国家规定标准面积以内购买的公有住房。城镇职工享受免征契税，仅限于第一次购买的公有住房。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。
扩展资料：
《中华人民共和国契税暂行条例细则》相关法条：
第二十七条 在共居家庭的直系亲属或生活相互依赖的弟兄、姐妹等，因分居分析房地产，不应视为增与，不征契税。如分析另居后，其相互间发生房地产的卖、典、赠与或不等价交换者，应照征契税，其产权的登记过户，不征契税。
私资合营企业设立分支机构（指股权相同者）或其分支机构合并，相互间移转房地产，系属该企业内部的房地产拨调性质，因其产权未起变化，不征契税。
第二十八条 私人或私营企业以房地产作价投资于公私合资经营的企业，变为公私合营企业财产者，为鼓励其走向国家资本主义，可免纳契税。
参考资料来源：百度百科-《中华人民共和国契税暂行条例细则》
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时间：2024-11-30 23:15
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时间：2024-11-30 23:16
追答我想知道你要购房记录证明干嘛用啊，是你缴纳契税的问题，也不是贷款买房的问题啊
