新婚姻法房子产权问题。

发布网友发布时间：2022-04-26 11:27

共5个回答

热心网友时间：2022-06-27 21:03

1、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。
2、新婚姻法房子归属问题之房子出售或拆迁后新买的房产：
（1）如果出售时房产证上只有一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产。
（2）如果产证上加了你的名字，则属于共同财产。

热心网友时间：2022-06-27 21:03

1，没新婚姻法，是司法解释
2，是你婚个购买的个人房产，但是婚后共同还贷的部分，以及增值部分，对方有主张补偿的权利。

热心网友时间：2022-06-27 21:04

这算是婚前首付，婚后房产办在首付方名下的情况，所以离婚时可以协调，协商不成*会判决给你，但你要付给共同还代的部份及其增值。

热心网友时间：2022-06-27 21:05

这个房子是你婚前个人财产。但是离婚时，你要把共同还款的一半给你配偶，因为她替你偿还了你个人的债务，所以你得还她钱。另外，房子增值的部分，也有她的一半。

热心网友时间：2022-06-27 21:05

第一个房子，婚前个人财产。因为根据婚姻法，看是否个人财产是根绝你购买房子的合同和*日期，并不是根据房产证的日期。
第二个房子，明显是夫妻双方共同财产。婚后、俩名字。追问第一个房子，合同日期是2004年12月，房款*日期是2005年3月。提前还款日期是2009年12月，也就是提前还贷部分还是共同财产是吗？

追答房子确实属于个人财产
假如你要离婚
那么如果你的爱人能够拿出婚后共同还贷，或者提前还贷的部分有他的一部分，那么如果你应该给对方一定比例的补偿
比如房子的增值情况。
当然这一切的前提是对方能够拿出有效的共同还贷的证据