福州市首套房做产权证要交维修基金和契税比例是多少

发布网友发布时间：2022-04-26 11:22

共2个回答

热心网友时间：2022-06-27 20:01

从明年元旦（2015年1月1日）起，福州五城区首期住宅的住宅专项维修资金将按新标准执行。
带电梯的小高层及高层商品房为150元/平方米;
不带电梯的多层商品房为100元/平方米；
带电梯的小高层及高层拆迁安置房、保障房为100元/平方米；
属不带电梯的多层拆迁安置房、保障房为70元/平方米。

契税方面：
90平方米以下（含90平方米）的，契税按1%税率征收；
90-144平方米（不含90平方米）的，契税按1.5%税率征收。

热心网友时间：2022-06-27 20:02

　一、关于契税*
　　（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
维修基金一般2%
详情参考神州财税网:财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠*的通知 http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=9d068c869fd3e03fc606ec297fcd00be&term=%CE%A8%D2%BB%D7%A1%B7%BF