建*贷利率上浮20%是固定的吗？如果国家下调了利率，我的也会下调吗？还会上浮20%吗

发布网友发布时间：2022-04-26 08:22

共3个回答

热心网友时间：2023-10-09 00:43

1、会随国家利率上浮下调而变动。上浮20%（多数城市是10%），只是目前*的一个手段，不是一直不变的。
2、每月固定还款额，采用的是等额本自成还款，这种方式相比等额本金整体利率高。如果目前资金不紧张，且有可能会提前还款，则应采用等额本金还款法。能否更改，要与银行确认。追问关于1~2问题，楼上和你答的不一样，他说不会变，仍然会上浮20%

追答刚才去行内朋友求证了一下，确实上浮利率是不变的（很抱歉）。
但以本人经历，银行有时会主动下调，在这种情况下，是可以改变的。

热心网友时间：2023-10-09 00:43

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银*贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银*贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
1.假如国家下调了基准利率，现在的利率是7.05，如果调低了6.05了，你的房贷利率不会马上上调,你是建设银行贷款,要到次年年初才执行新的利率.在新的基准利率基础上上浮20%
2.不管国家怎么调基准利率，你的房贷利率都是基准利率基础上上浮20%
3.每月固定还款1571.83,这是一种等额本息还款方法,还足一年后可以向贷款银行提出更改申请.更改还款方法.

热心网友时间：2023-10-09 00:44

1、按国家确定的基准利率上浮20%，基准利率调整后仍然按调整后的基准利率上浮20%。
2、对
3、是属于等额本息还款法，要看合同。