农村2户合建房屋,如何分摊造价较合理?

发布网友发布时间：2022-04-26 09:28

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热心网友时间：2022-06-26 18:51

一栋房屋是一个有机整体，缺脚少顶都无法建成或无法实现房屋的使用功能。两户合建后谁住几楼，应该为一半对一半的可能性，最终能确定下来，我想一定是通过双方友好协商并达成一致意见。如果在楼层分配前，双方商量过对好的楼层需多分摊，那么，这也可以作为楼层分定后出资比例的一项条款。这也好理解，商品房中好楼层售价也会高些。如果事前没有这样的协议，那还是以总造价（含外墙装修）按照每户所拥有面积数分摊较为合适。还有个因素你们没有考虑到，就是现在还得明确屋顶以后的修缮费用。至于依据，对你们这种情况好像没有明确的具体的规定。但可适用民事行为中的公平原则，也就是有所获得就需有所付出。个人建议，供你参考。具体情况了解不多，仅凭常理来说说，有不当之处，还请多多见谅。

热心网友时间：2022-06-26 18:51

按建筑面积分摊比较合理，也比较简单。