在外租房的人在签订合同时,要注意哪些细节?

发布网友发布时间：2022-04-26 09:28

共5个回答

热心网友时间：2022-06-26 18:49

租赁房屋，我们首先要到正规的房租中介公司签订合同。签订正规的合同是对双方的保护，签订合同是一种承诺合同，就是说如果合同签订成功，双方就具有一定的法律约束力，双方就要履行承诺，所以我们租赁房屋一定要到正规的房屋中介所签正规的合同，那么合同的细节要注意哪些呢，我们一起来分析一下。

首先，各项费用细节一定要在合同里写清楚。最基本的水费，电费，供热费，煤气费，电话费，电视光缆费，物业费，电梯费，卫生费，还有管理费，这些费用由谁支出，在合同里一定要标明。还要把租住前的各样数字在合同里标明，这是用来区分责任，对于房屋维修的费用，要写在合同里。也一定要检查，在租赁前是否有欠费的情况，为了避免后期的引起不必要的麻烦，各项数字一定要在合同里标明确，在使用过程中，房屋的附属设备和电器，如果故障或出现问题，由谁来维修也要标明白，不然后期就会很麻烦。

在签订合同时，一定要确认签订合同的人和房产证上的人是不是一个人。房产证上的名和出租人的身份证是否相符，出租人的身份证和户口一定要看是否是原件，因为现在用假身份证欺骗租房的人很多。其次，租金交付的时间期限和方式，也要在合同上标明，租房合同上一定要写明日期，租房期限，租金等，避免用模糊不清的语言，如果租一年就不要签半年合同，避免房东涨价。

在签订合同时，也要注意标明是否能够转租等问题。租客维修问题，装修问题，提前解约违约责任，提前退房违约责任，就一定要写在合同上，也可以在中介公司把合同提前拿回来，先仔细研究之后再签合同，这样对自己有利，一定要注意这些细节。

热心网友时间：2022-06-26 18:50

在外租房子的人签订合同的时候要注意什么时候交房租？房租是多少？是否会乱扣费？押金什么时候能退？

热心网友时间：2022-06-26 18:50

首先合同条款，看看他都不让你做什么，有没有说到你还没入住，屋里东西损坏怎么办的问题，我之前就遇到过差点被坑。

热心网友时间：2022-06-26 18:51

外面租房的人签合同一定要看清楚房东的证件，看看房子是转租的还是一房东的。对合同里的霸王条款一定要注意。

热心网友时间：2022-06-26 18:52

签合同的时候要注意看上边儿写的房子是否是自己的房子号码，也要看清楚自己的权限，水电费缴纳方式以及房东的联系方式和租房日期，这些都是比较重要的。