房屋买卖合同的网上协议书怎么写

发布网友发布时间：2022-04-26 14:59

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热心网友时间：2024-11-19 11:28

在购买商品房的时候，需要和开发商签订商品房买卖合同。如果购买的是二手房，那么需要与卖方签订二手房买卖合同。房屋买卖合同关系着买卖双方的利益。具体的来说，房屋买卖合同在签订的时候，应当包括以下几个方面的内容。第一就是关于标的的情况。合同之中一定要明确房屋的基本信息，比如房屋的产权归属，是否属于共有的房产等等。第二是关于买卖的价款，合同之中要写清楚房屋成交的价款以及具体如何支付，要达到怎样的付款条件。第三就是关于合同履行过程之中各自的权利义务。双方如果有达成一致意见的事项，那么一定要通过合同的形式固定下来，后期才可以作为要求对方履行的依据。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。