我建行贷款30万,10年,现在还剩7年有必要调整利率吗?
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发布时间：2022-04-26 15:42
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热心网友
时间：2023-11-03 13:38
主要还是看你对未来利率走势的判断，5年以上按2019年12月的5年期lpr为基准进行调整，比如2020年1月的lrp其实降低了，要是你觉得未来利率相对于2019年12月的4.8%的五年期lpr利率会降低就调整，要是会上升就不用。而利率通常跟货币发行量等息息相关，你觉得我们国家未来会加大货币发行量维持宽松，向欧美一样长期维持低利率还是会提升呢？
热心网友
时间：2023-11-03 13:38
贷款时就已经定好利息了，除遇到国家有*能调整利率外，期间是不能随意调整利率的。
热心网友
时间：2023-11-03 13:39
有必要调整，现在贷款基准利率为4.9%，2020年2月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，你的贷款还剩下7年了，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择你的利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。
建行房贷10年,已还两年有余,贷款利率5.145,现在转换LPR划算吗?求解!谢...
你是在建设银行办理的房屋贷款10年的期限已经还了两年有余，还剩7年多的时间贷款利率是5.145的话，我认为没有必要转换为浮动利率，因为固定利率5.145已经很低了，继续还款就行了。
建行房贷12万,用10年,利率4.9,已经还了6年,房贷利率转换划算吗?
划算的。我认为有必要换，现在贷款基准利率为4.9%，2020年2月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”...
15年七月在建行贷款15万,10年,现在快五年了,一共还了多少?
如果是等额本金的还款方式，那么就还剩下7.75W 左右，说实话你贷的金额不多，期限也不长，相差不大，1W左右。而如果是贷款百万以上，年限较长，那么就相差比较大。你往多的算，按9万算吧。卖个房子，多估算个W元的 也不过分。主要是自己别吃亏就行 。
建设银行房屋抵押贷款30万10年还月供和利?
您好：如果您做的是抵押贷款；利率为7.48%；你每月还款额大概为3557元人民币左右；具体数字得看你的抵押利率是多少！贷款详情咨询见用户名！
我在建行贷款21万房贷,30年还清,现在已经还了六年,请问本金还了...
按照贷款利率4.9%计算，本金大概已经还了2.2万，贷款还剩18.8万元！
问一下我在建行贷款.买首套房:25万10年还清月供2900贷款利率,是多少
25万10年，基准利率6.55%的话月供2845；如果上浮10%，则利率7.205%，月供2929；如果是7%，则月供2902 如果是6.98%，则月供2900 一般银行不会给出这样的奇怪的利率，估计就是上浮10%。按说首套房不会上浮，即使不优惠，基准利率应该是没有问题的。你如果没有定下来的话，到其它银行去试试。
建行房贷26万,贷款期限10年,浮动利率,每月还款3218.已还5年.提前全部...
钱要是不投资就提前还款呗,毕竟每个月的利息很高. 你是等额本金还是等额本息呢
我在建行贷款35万元,10年还清,按照现在利率每月要还多少钱
按等额本息算，你每月要还4783.33元 按等额本金算，是先付利息再付本金，还款负担是先重后轻
在建设银行贷款40万十年还清,但我想一年后全部付清利息会少吗
建行快贷的特点是后息后本，一年到期还本付息，支持提前还款，额度能及时恢复，但还是一年期限。到期后还进去，会重新审批，首要条件还在要在建行做工资的代发，其次还是要看借款人的征信跟负债，毕竟是信用贷款，审批条件还是有的，利率额度根据代发工资数及征信情况来综合判定的。所以，你还进去还能不能有...
...我是2011年7月在建行贷的31万,利率上浮20%,现在想提前还5万,能少多...
能少多少利息，不太清楚，若要缩短期限，直接在你的贷款余额上减少5万，由你选择任意还款方式。（你当然可以要求分期还款额不变）
