中国人最喜欢在哪买房
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发布时间：2023-07-31 23:43
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热心网友
时间：2024-12-11 19:42
据悉，中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。而据高力国际透露，加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本、中国香港等城市成为国人海外置业首选之地。第一太平戴维斯也披露大量海外资金涌入伦敦房地产市场，其中，来自中国的资金潜力巨大。据介绍，受到中国人对地产市场的强烈推动，温哥华的地产价格在2010年上涨了12%，加拿大按揭及房屋公司预测，今年将继续上涨3%。
不过，许多购房者对这些国家房地产税收*却不甚了解。新加坡是除了中国之外，唯一一个使用简体中文字作为日常通用语言文字的国家。外国人和新加坡人享受同样的贷款*和程序。加拿大税率是全球税，购房者即使加入加拿大国籍，在中国做生意也是要向加拿大*报税。在澳大利亚，购房者买房的增值部分税收都可以通过房屋折旧抵扣，比如中国至澳大利亚看房机票、房屋贷款利息、租赁所交各项税费等。即使在欧洲，如果投资伦敦，4%的回报率就可以接受；但如果在德国投资，回报率能在7%以上。
比日本人更在意价格
不过，在中国资金拥向海外的时候，在夏威夷和洛杉矶的一些街区，会让人回忆起一段往事，那就是日本人曾经的美国收购热。1980年广场协定以后，由于日元的大幅度升值，导致日本猛烈的资金外流。其气势之盛，有“买下美国，让美国成为日本第41个县”的感觉。
曾经在洛杉矶，日本人掌握了闹市区几乎一半的房地产；在夏威夷，96%以上的外国投资来自日本，并且主要集中在饭店、高级住宅等不动产方面。直到现在，日本人依然是夏威夷最大的地主。
不过与日本人当年买房不看价格完全不同的是，中国购房者对于楼盘价格比较在意。
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时间：2024-12-11 19:42
