拆迁,有房产证和没有房产证的区别?

1. 房屋拆迁中，拥有房产证的房屋会根据其评估价值向所有权人提供拆迁补偿。2. 对于没有房产证的房屋，需要由县、市级人民政府进行具体认定。3. 如果认定该建筑合法，所有权人可补办房产证并获得补偿；如果是违法建筑，将不会获得补偿。4. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁补偿包括...

法律分析：有区别。有证的房屋，是可以根据房屋的评估价值给房屋所有权人拆迁补偿。无证的房屋是需要县、市级人民政府具体做认定，审查看是合法建筑，如果是合法建筑，去房管局补办房屋的产权证，然后予以补偿；违法建筑，是不予补偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决...

律师解答：没有补偿。被拆迁的房子是没有产权证的没有补偿。没有房产证的房子多是指小产权房，即建设在集体所有土地上的房屋。此种房屋在本质上属于违法建筑，拆除之后的补偿款一般直接支付给相应集体，因而对于居住者一般没有补偿。

法律分析：农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被强拆，如果是这亲，强拆没有补偿...

2. **证书内容的差异：** 房产证主要包含产权人信息、房屋位置、共有情况、登记时间和规划用途。而不动产权证除了包含房产证的内容外，还增加了不动产单元号、镭射区和使用期限等信息，并且每个不动产权证都有独特的代码，相当于不动产的身份证，便于检索。3. **监制机关的区别：** 房产证的监制...

不一样，有产权的房子根据同地区同品质的商品房赔偿，没产权的房子相当于只有使用权的房子，在赔偿时，你需出具相关房子证明，在赔偿金上是按照私房给予适当补偿。1、合法建造但是由于历史太久没有房产证：很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来...

有房产证和没有房产证拆迁赔偿不一样，并且该房屋无证是由于个人原因并非是不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，因而无法享受全额补偿。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕...

根据国务院拆迁管理条例规定： 第十九条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。 拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。 所以 有房产证和没有房产证的赔偿是不一样...

有证就全额补贴，没证，就是按市价补贴建筑成本，如果是违建原因的房屋，就属于违建， 不享受补贴。很多房屋拆迁，纠纷就是因为是违建，不补贴造成。 违建不管住了多少年，违建就是违建。

不一样。单位公房，拆迁各地政策略有不同。单位福利性分房，拆迁补偿上一般与全产私房并无太大差别，有的地方约定先房改，补缴房改费用后产权归个人，然后按拆迁私房来走，有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成，具体参见你们公告的征收补偿安置方案。没有房产证，这属于单位分的福利房，单位有承租单的...