廉租房买下来了,有房产证,可以出售吗
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发布时间：2022-04-25 06:54
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时间：2023-11-05 02:08
【法律分析】
中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地*为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向*提出申请，并经过*相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。
【个人建议】
因为廉租房的本质属于租赁合同，所以不可以直接出售。但任何房子租赁到一定的年限，例如公租房、廉租房都是可以进行买卖的，只不过是买卖的要求是完全不同。如果你想出售自己所居住的廉租房的话，至少需要居住5年以上。在达到了时间要求之后，可以选择购买*所持有的相应的产权，通过这样的方式把廉租房变成商品房，之后你就可以正常出售房子了。
【法律依据】
《廉租住房保障办法》第二条
廉租房买卖条件：
1、廉租房自住达5年(含)以上;
2、购买*所持有的30%产权;
3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人;
4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。
廉租房也是其中的一种房产类型，这种房子可以租住，也可以进行买卖。当然廉租房的买卖也是有一些相关的规定的，而且在购买廉租房的时候也要签订合同。廉租房申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元（含960元），家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票中奖等），家庭财产低于12万元（含12万元）。廉租房家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等等方面的财产。
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时间：2023-11-05 02:08
