赠与公证费用谁出

发布网友发布时间：2023-08-04 09:00

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热心网友时间：2024-12-03 11:30

摘要：在一些影视剧中我们经常可以看到将房子作为礼物送给别人的桥段，看起来好像十分简单随便，但是在我们的现实生活中房产的赠与并不是那么简单的,还要一系列程序。比如说公证申请之类的,其中还会产生一定的公证费费用。所以赠与公证费用收取标准是什么，由谁出？一、赠与公证费用谁出
关于赠与房产过户费用的承担,赠与双方可以自行协商决定。
二、房屋赠与公证费用的收费标准
房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费。
1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的,房屋的面积没有*,契税是房屋评估价格的3%。
3、公证费用,是在赠与的过程中,公证赠与合同产生的费用,一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。
4、房屋评估费,进行赠与房产的时候,需要对房屋的价值进行评估,来做为缴税的标准,所以就产生了评估费用,这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元,就是简单的工本费。
三、房屋赠与公证程序
（一）申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
（二）公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
（三）公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的*规则，分别审查下列事项：
1、当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
2、提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
3、提供的证明材料是否真实、合法、充分；
4、申请公证的事项是否真实、合法。
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关*规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。