商铺物业收费标准和依据是什么

发布网友发布时间：2023-08-04 05:39

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热心网友时间：2024-12-04 21:15

法律主观：

商铺的物业服务一般包括：商铺业户服务管理；商铺装修服务管理；商铺设备、设施维保服务管理；商铺建筑物的养护及维修管理；商铺保安服务管理；商铺保洁服务管理；商铺绿化服务管理。收费标准是在*指导价基础上协商确定，以产权证书上的面积乘以物业费的单价。

法律客观：

《物业服务收费管理办法》
第七条
物业服务收费实行*指导价的，有定价权限的*价格主管部门应当会*地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。