亲属间赠与产权如何办理

发布网友发布时间：2022-04-25 12:27

共3个回答

热心网友时间：2024-07-12 14:06

亲属间赠与产权办理的流程如下:
房屋赠与四步走：

(1)审核：审查受赠人是否有购房资格；

(2)公证：直系亲属关系证明公证；(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)

(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)

(4)换新：交完税(契税3%、印花税0.05%)后到国土局换新房本；

费用：公证费：评估价的2%；工本费：80元、贴花费：5元；

办理赠与需要的材料：

(1)赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件；

(2)证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明，体现直系亲属关系的户口本)；

(3)赠予房屋产权证原件及复印件以及房屋共有权人的书面同意赠予声明书；

(4)受赠人是外地户籍，需提供暂住证。

热心网友时间：2024-07-12 14:07

亲属间的赠与房产过户流程是：签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进*屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理房屋产权转移过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十四条国家实*地产价格评估制度

热心网友时间：2024-07-12 14:06

热心网友时间：2024-07-12 14:07

（一）房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。（二）房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料缴纳相关税费。（三）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人向房屋所在地房地产交易中心申请转让登记，并提交以下材料：（1）转让申请；（2）身份证件；（3）房地产权证；（4）赠与书和公证书；（5）关于税费的收据。（4）赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以房屋产权转移登记为准。
第三十八条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条、第六百五十七条

热心网友时间：2024-07-12 14:07