次顶层的房子好么?好像最贵!有什么有点啊!

发布网友发布时间：2022-04-25 12:29

共4个回答

好二三四时间：2022-07-26 16:29

1、通常次顶层是最贵的，因为它是高层中最好的一个楼层。

2、所谓次顶层也就是大家所说的倒数第二层，这个楼层不仅视野好，光照也非常不好，室内的气温也比较恒定，不会容易出现漏水等情况。

3、但在购房时，要注意有个别位于倒数第二层的楼房，实际上是属于顶层的，所以在购房过程中一定要看清楼体的结构与房屋的布局。

次顶楼的视野非常开阔，虽然现在大部分的房屋额楼层都很高，视野都都差不多，但次顶楼的视野先对来说还是会及好的。

热心网友时间：2022-07-26 13:37

次顶层的房子比顶层的房子贵是正常的，因为在夏季时，顶层会比次顶层更热，而且一旦碰到停电的情况下，越高楼层越难爬。

买次顶层的房子是个不错的选择。情况允许的前提下，还是建议购买中层的房子，17层的房子中层大概是在6层-12层之间。

扩展资料：

办理产权证注意事项

1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。

热心网友时间：2022-07-26 14:55

正常，次顶层的一般来说是最好的楼层，采光好，视野好，空气流通好，因为顶层一般都是夏天热，冬天冷，而且还漏水有时候，所以就造就了次顶层的房子，不用担心顶层的那些原因，而且还可以享受顶层能享受的东西哈

热心网友时间：2022-07-26 16:30

其实高层之所以贵就是一个采光，一个通风，一个视野的问题。次顶层比顶层最大的优势是很大几率避免了直接从楼顶漏水裂纹的问题。