请问一下开发商破产房子法院拍卖可以过户吗

发布网友发布时间：2023-08-02 00:58

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热心网友时间：2024-10-13 12:43

1、开发商破产房子*拍卖能过户。经公开拍卖并且权属明晰，无产权证的房子是可以进入市场进行交易的，双方签订的《房地产买卖合同》应认定有效。
2、根据《不动产登记条例》第14条规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
3、(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
4、(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
5、(三)人民*、仲裁委员会生效的法律文书或者*生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
6、(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的登记程序；
7、(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
8、(六)申请更正登记或者异议登记的；
9、(七)法律、行*规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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