小区内路灯费要业主分摊吗?为什么?

发布网友发布时间：2023-08-05 15:26

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热心网友时间：2023-08-09 14:22

因为小区内路灯是属于公共照明，费用要业主分摊的，一般算到了物业管理费中，不需要另外缴纳。

物业管理费的组成：

(1)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水。

(2)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、*空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施.

(3聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。

(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

(8)公共区域植花、种草及其养护费用。

(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。

(11)节日装饰的费用。

(12)管理者酬金。

(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

(14)公共电视接收系统及维护费用。

(15)其他为管理而发生的合理支出。

热心网友时间：2023-08-09 14:23

商铺路灯电费，监控电费谁来付，业主都不交物业费，以前都是开发商付的，现在开发商不付了，怎么办？有没法律来规定这一块？

热心网友时间：2023-08-09 14:23

小区内的路灯费一般应该算到物业管理费当中.路灯是小区内所有住户的公共消费品,物业部门只不过是进行管理而已.是为了更好了为小区内的住户服务才采取的这种服务.如果所有的住户觉得交路灯费不合理的话,那就只好关了路灯别用了,因为物业管理部门是不可能为住户支付的,毕竟他们不是使用者,所有的住户才是路灯的使用者.

热心网友时间：2023-08-09 14:24

肯定属于分摊部分．因为是小区照明，不是公路上，所以肯定不属于*管．这块电费肯定是小区业主分摊．