求大神支招
发布网友
发布时间：2023-08-06 19:02
共2个回答
热心网友
时间：2024-12-12 14:31
热心网友
时间：2024-12-12 14:32
要想转让出高价，我觉得有以下几个要素：1 地段好 2 铺面装修好，新主接手后不需要打动周章就能使用 3 让客户有一种你在做赔本买卖的感觉，觉得自己大赚特赚 4 根据买主所讲（他拿到后打算做什么之类的）借题发挥，把你店的优势合理夸大，让他对你店的印象好一些 5 在寻找买家没有转折的情况下，你可以在报纸上登出消息，字数不要太多，让人看了动心就行 6 如果买家较多，“价比三家”，选一个价钱够高，要求合理的买家（注意：亲你要转让的时候建议进行合同转让或背书转让。具体的操作方法可以咨询律师和产权交易中心的工作人员）
反之，如果你打算改行，那么你就要进行区位优势分析再决定干哪一行了
（1）如果你的店面位于繁华路段，并且接近学校、医院、企事业集团，建议你一层经营饭店（人口足够稠密，有消费群体），二层经营水果、蛋糕（学生有吃水果的习惯，去医院看望病人也要买点水果什么的，过生日要买蛋糕，也可以卖点花），三层经营网吧（玩游戏的学生集体打撸、开黑啊，或者有些晚上暂时没地方去的人也要*住一晚等），四层搞个主题沙龙馆（设置些台球、桌球、麻将、生日轰趴什么的，现在学生出去聚会的首选），五楼可以选择空置下来自己住或者经营一家KTV或者理发店
（2）如果你的店面所处的位置并不是特别好，但是周围有居民楼，那么建议你经营日用百货，具体的比如一层卖蔬菜，二层卖肉类，三层卖蛋类，四层卖服装，五层弄一个健身房（现在有健身需求的人也比较多，允许阿姨大妈跳广场舞==）
（3）如果你的铺面紧挨马路联通城乡，交通方便，你可以搞中转批发，一层洗车（来往的车辆比较多，有需求）；二层和三层搞批发（柴米油盐、建材什么的都行）四层搞成宾馆（供进出城市的人休息住宿）五层随意
（4）如果以上都不是，你的店面处在老城区，周围的居民消费水平也不高，那么建议你搞一些烟酒副食和贴近他们日常消费的东西。具体的一楼可以搞一个烟酒副食商店，二楼搞棋牌室，三楼买海鲜大排档，四楼买日用品，五楼可以租出去或空置，随意。
当然还有很多情况没有分析到，而且上面的很多分析都不科学合理，更不敢奢望兄长赠金，只衷心祝愿兄长能得到最好的结果！
望采纳~~
