住房公积金贷款买房,如果贷款没有还完,是否可以卖房子?

发布网友发布时间：2022-04-25 12:54

共7个回答

热心网友时间：2023-01-15 17:11

一般而言，这是要看情况的，转售房屋属于二手房交易，而在二手房交易中是以房产证为准的。
如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。
如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进*屋买卖。
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热心网友时间：2023-01-15 18:29

可以卖的，但必须把贷款余额都还清了才可以去交易中心办理产权转移的，如果是资金问题你可以和下家商量，用收到下家给你的部分房款的钱去还清贷款余额，然后再去交易中心办理产权转移

热心网友时间：2023-01-15 20:04

你好!你要一次性把公积金贷款余额还清,才可以卖房子的。如你自己暂时没钱还掉,可以在签订《买卖合同》后,用买方的首付款去还款就行了。

热心网友时间：2023-01-15 21:55

无论什么贷款，只要没还完，都不能卖房。因为房屋的产权其中一项叫他项权证，这个是抵押给银行的，也就是说你在房管局的备案就是存在有债务，必须还清以后注销，最后才能卖房过户。

热心网友时间：2023-01-16 00:03

可以在购买啊，但不能用公积金了，只能选择一次性付款或者按揭贷款。

热心网友时间：2023-01-16 02:28

可以啊，贷款的房子在还款期间可以买卖的，

热心网友时间：2023-01-16 05:09

可以，但前提是你必须把剩余的贷款先还上，然后解除抵押，就可以了