一个人租房子要注意什么?
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发布时间：2022-04-24 17:15
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热心网友
时间：2023-10-25 09:24
1、女生看房子最好是结伴而行，有男生跟着最好，偏僻的小区不要约晚上的时间看房，也最好不要租，女生租房子安全第一。
2、只看房子是不会有费用的，就算是中介也是看中了签合同时才交中介费。不要交所谓的“看房费”。
3、问清楚押金、房租、水电费（有的地方是商水商电，比普通居民用电贵一倍多。）、暖气费、清洁费、物业费等等，跟房东问清楚租这间房涉及的所有相关费用，谁承担，如何收取，何时收取。
4、检查电路，水路，有问题及时跟房东商量维修，还是那句话，安全第一。接线板这类东西买好的，别用热得快这种东西。
5、有一种家用门窗报警器，不贵，买几套安装在门窗上。
6、有对讲门的楼房最好，这样不管是朋友到、叫外卖、送快递，都非常方便。
7、中介费通常是一个月的房租，房东和租户各承担一半，也就是你找中介租房子最少要半个月的房租作为中介费。
8、从网上找房源要问清楚是不是中介，有的中介会以个人名义发房源，中介发布的房源很多都是虚假照片虚假报价。
9、租房子要先准备好钱，最常见的付款方式是押一付三，就是一个月房租的押金，每季度（三个月）交一次房租。很多房东都不喜欢一个月一付的，一个是觉得麻烦，一个是觉得这样的租户经济能力不强，很有可能中途违约退租。
10、押金是到期不续租时没有欠费和屋内设施损坏应该全额退还的，不过有些坏房东会找各种借口扣押金，当退租前，最好打扫干净房间，有损坏的地方先修理好。
11、注意是否有蟑螂，电器没有自己可以添置，硬件坏了可以跟房东商量着维修改善。
12、有一种房子，是中介包租下来的包租房，再转租给租户，他们从中赚取差价。建议最好不要租这种房子，因为中介的资金可不是一笔对着一笔的，难保不拆东墙补西墙的，若是中介没有按照约定给房东房款，房东若是追究起来，往往租户无辜吃亏。
13、租了房子后，整间房子做卫生，问问房东什么东西可以处理掉，什么不能扔。洗衣机、冰箱、马桶、洗手盆、床、衣柜，碗柜，灶具重点消毒，安全第一。
热心网友
时间：2023-10-25 09:24
1、交通的便捷
选房大家最先关心的就是周边的交通设施了，找个离地图公交站近点的地方能省下不少时间睡懒觉，建议大家尽量选择通勤时间不要超过1小时的，地铁站附近最好，地铁是平时交通出行最便捷的方式，如果工作地方附近没有地铁，那可以先选择BRT快速公交站，还有晚班车的*，但是房租也会便宜不少。
2、房间的采光和通风
选房是房间的采光和通风也是比较重要的，特别是南方的小伙伴，冬天天气比较寒冷潮湿，没有一个好的采光和通风环境，可能一年到头都是霉味，滋生螨虫，严重的还会引起皮肤不适，而且好的采光和通风也会让人心情变好很多，整天在幽暗的房间里面呆着，人都会抑郁的，有阳台的房间更好了，种上几盆小绿植，冬天还可以晒晒太阳。
3、小区周边环境。
找房还有重要一点的就是周边的环境，其一是安全性，如果住的是电梯楼房有物业管理的这些还是比较有保障，如果是老小区的话就要特别留意一下，女生的话一定不要租那种小巷道的一些小区，一些靠着大马路和菜市场周边的房源，流量很大，平时也很吵，如果你是一个爱睡懒觉又怕被吵的这种房源就不用靠谱，这种房也有优点就是买菜方便，而且一般离地铁比较近。
4、房屋配套
房源找好看房是一定要问清了解房间的基本配套，冰箱、洗衣机、燃气灶等等，这个就要根据自己的需要来和房东商量谈，最最重要一点的就是，在入住交钱前一定要和房东说好缺少那些家具家电，最好是在已经准备齐全了才签合同，因为现在很多房东如果租房前没有说清楚，租房后就不会理会这些事情了或者需要你加钱。暖暖刚毕业出来租房就吃了不少这样的亏。
