收房后还可以验房吗?有问题可以找物业处理吗?

发布网友发布时间：2022-04-24 16:55

共5个回答

热心网友时间：2023-10-24 03:54

自己可以验房，很简单的1.查找空鼓，最好是用木质（擀面杖或是大螺丝刀最好）的物体轻敲墙壁各处，特别是顶部一定要找仔细，如果顶部空鼓在灯的位置，承重后容易塌下来。2.检查门窗，看窗框、玻璃有无损坏，推拉是否顺畅或是卡槽的声音，卡槽下方有没有排水孔，窗户关闭后能否完全闭合，不会有过大的缝隙，一般缝隙距离边框不能超过2厘米。检查进户门里外是否有凹凸，进户门四边上角、下角有无损坏，关闭时能否严合、开关是否顺畅，没有异样声音，钥匙插进锁孔转动钥匙是否顺畅，不会觉得卡，钥匙插进锁孔拔出锁孔时要顺畅，不会卡钥匙。3.检查水和排水，各个房间水龙头同时打开看水压是否够，用桶或是盆对着地漏排水孔倒水看排水是否顺畅，尤其是厨房下水孔，如果你家楼层较高，要带15至20米铁丝（以前拴在墙上晾衣服的那种粗度就可以了）检查座便器排水管，把铁丝拉直下到排水管内搅动，看看排水管里有没有建筑时丢弃的垃圾，避免排水不畅。交房后你只要还没装修所有的质量问题开发商和物业都必须要在你进行装修前维修，每个售房处应该都有售后客服，这些问题都可以报给客服进行上报维修，没有客服你可以直接报给物业

热心网友时间：2023-10-24 03:54

晕倒了，你收房都不查空鼓的啊，很简单的，带跟钢筋条把所有的墙面敲敲就可以了

热心网友时间：2023-10-24 03:55

收房后还可以验房的，有问题可以和物业联系。

建筑工程的质量问题或瑕疵如何区分还没有法定的解释，但根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第2款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；”的说法可以反过来界定为，在保修期内应当修复的就可认为是质量问题。

按照*发布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年，（一般为50年--笔者注）；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

热心网友时间：2023-10-24 03:55

如果房屋本身问题可以的

热心网友时间：2023-10-24 03:56

万能的查查网,万能的装修先辈们，指点指点吧！