屋顶装修改建露天阳台属违建吗?

发布网友 发布时间：2022-04-24 14:50

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热心网友 时间：2022-05-01 14:31

很多人买楼顶露天阳台是为了享受站在阳台上的好视野，能俯瞰周围城市布局，将车水马龙和人间烟火尽收眼底，但也有业主买了顶楼带露天阳台的房子想封掉阳台，主要是考虑到家里小孩的安全问题，我的一个朋友就擅自封了阳台，结果还没完工呢，就被人举报，物业找上门来责令拆除，那么楼顶的露天阳台真的不能封吗?

有人就说了，这房子是自己买的，而且是封不是增建，怎么就不可以了呢?其实物业以及*禁止自己擅自封露天阳台是有原因的，主要是：

1，为了小区内统一的美观。阳台是你的，也是整个小区的。如果每个顶楼的住户都封阳台，那岂不是款式各样，五花八门?对于小区的整齐美观确实是有很大的影响。

2，私自封或者搭阳台都属于违章建筑。*是有权将其强行拆除的。

如果还是想要封顶楼的露天阳台要怎么做呢?

这可以先征求邻居的意见，然后业主委员会向物业提出要求，大家一起商量然后给出自己的看法和建议，这样就可以有效避免建到一半被拆除的命运了。

另外，封露台是要考虑承重力的，这关系到生命安全的问题，而且不只是个人的安全，是整栋楼居民的甘泉，所以说，封露台之前一定要先咨询一下物业。

如果通过了各方的允许，这个时候就进入找一个靠谱的施工队的阶段了，这样建起来的更有保障，降低因大风等恶劣天气带来的潜在安全风险。

还有一点需要注意的是，如果封露台是为了改造成厨房或者卫生间，那么防水层和保温防水系统一定要做好，避免雨水的下渗哦。

信用君提醒：以上我们大致了解了关于楼顶房子可不可以封露天阳台的相关内容，大家在实际生活中切记要知道提前通知相关部门，避免强拆的结局。

热心网友 时间：2022-05-01 15:49

室顶装修改建露天阳台属违建，城市有产权证的房子都不允许随便改建扩建，农村小产权房室顶改建露天阳台严格来说必须审批通过，才可以改建。

热心网友 时间：2022-05-01 17:24

屋顶装修修建露天阳台属于违建。屋顶是公共建筑，任何未经批准的改变都属于违建。

热心网友 时间：2022-05-01 19:15

斜坡屋顶怎么做吊顶
1，斜坡程度是多少， 一般的吊顶离房顶的距离是30到40厘米之间（如果你不安装集成电器的话， 也可以比这个数据低），所以你的斜坡程度没有超过很多，或是在这个范围内都可以吊顶的， 如果你的屋顶离地面的距离很高的话，吊顶离屋顶50厘米也是没有关系的。
2，可以先在四面的墙上固定上横担或者笼骨，再吊顶，斜坡的应该不是混凝土，不能打膨胀丝，只能借助四面墙固定。
人字形斜坡屋顶做成多大斜坡合适华东地区
一般我们做阳光房的斜坡是25度角到30度角.也可以根据客户的要求做.不知道您要做什么样的房子,如果是砖瓦住房的话. 盖房的瓦会根据您房的长宽给您计算出来的.
联排别墅露台改建违法吗
小区总体规划设计及施工图设计等在动工兴建前都得经过规划局部门的审批，施工结束后还需经过规划部门的验收，验收合格之后才能交房。如果在规划审批时没有的构筑物部分，在验收后未经依法批准未办理手续私自搭建、改建建筑物、擅自改变建筑外立面的，这种实际上算是违法建筑，按理说是应该禁止的。